Вопрос:

Здравствуйте!Вопрос: коммунальная квартира 3-х комнатная, одна комната -29.4м,2-я комната -15.3м,3-я -14.9,имеются две кладовки 0.9м и 1м,обе были заняты соседями из комнаты 29.4 м,мы ,жители оставшихся двух комнат хотим одну кладовку в пользование,но соседи готовы выделить нам половину от одной кладовки,аппелируя тем что у них метраж больше и они по закону имеют на это право…так ли это ?как правильно по закону? 

Ответ:

Здравствуйте, все споры решаются между собственниками по взаимному согласию, если согласия достичь невозможно, то споры решаются в судебном порядке. Если кладовок две, при этом собственников трое, причем 15,3+14,9 = 30,2 кв.м., т.е., как раз, чуть более половины квартиры, то и логично будет определить порядок пользования, передав одну кладовую собственникам с комнатой — 29,4, а вторую собственникам 15,3 кв.м и 14,9 кв.м.в пользование. Но, если вы с соседями договориться не можете, обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. К иску приложите копии удостоверения личности, правоустанавливающие документы на недвижимость, выписку из ЕГРП, кадастровый и технический паспорта на квартиру, квитанцию об уплате государственной пошлины. Кроме того, я рекомендую вам перед обращение в суд направить/передать соседям претензию с требованием об освобождении одной из кладовых, указав на ваше намерение обратиться в суд, претензия направляется заказным письмом с уведомлением или передается лично с отметкой о получении, датой, подписью на вашей экземпляре. Всего доброго