Вопрос:

Здравствуйте! Я в разводе с мужем более 5 лет. Квартиру мы покупали будучи в браке, но собственником являюсь я одна. У него был украинский паспорт , а у меня паспорт СССР. В разводе мы более 5 лет, но я его не дергала. Месяц назад , мы с детьми отправили его в Крым, т к он спился, потерял работу,плохо себя чувствовал. Выписать я его не успела. Младшей дочери 12 лет и она осталась у подруги. У нас трое детей. Все проживают со мной в Питере на съемной квартире. Каким образом я могу его выписать? Может ли он в судебном порядке отсудить долю? Спасибо. 

Ответ:

Здравствуйте, квартира является совместно нажитым имущество и теоретически он может обратиться в суд для ее раздела. Срок давности три года, однако не с даты расторжения брака, а с даты нарушения его прав — таким моментом может быть, как раз выселение его из квартиры, ваши действия с намерением квартиру продать и прочее. Причем, если квартира продана, муж имеет право потребовать компенсацию в судебном порядке соразмерно доли — что логично, ведь он такой же собственник, как и вы. Снять с регистрации ( понятия выписки не существует более 20 лет) можно только при наличии его письменного заявления в регистрирующий орган или на основании судебного решения. Соответственно вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрации, мотивируя, что бывший муж не является вашим членом семьи — ст. 31 ЖК РФ. Однако, повторюсь, подобные требования вряд ли будут удовлетворены, поскольку квартира приобретена в браке, а значит муж также собственник. И в суде он имеет право предъявить встречные требования уже о разделе имущества. Всего доброго