Вопрос:

Добрый день! Мой сын является единоличным собственником квартиры, с его согласия в ней зарегистрирован его дядя, который проживает в настоящее время в другом городе. Личные вещи дяди в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за коммунальных услуги не выполняет. Сейчас возникла необходимость его выписать, приехать отказывается. Как поступить? Спасибо. 

Ответ:

Здравствуйте, только в судебном порядке, если он не согласен подать заявление о снятии с регистрации самостоятельно, кстати, если он не возражает, но просто не может приехать, возможно направить заявление по установленной форме заказным письмом с уведомлением и описью вложения, а также заверенной копией удостоверения личности. В противном случае придется вашему сыну подать исковое заявление к дяде о снятии с регистрации по его месту регистрации(то есть речь идет о квартире, которая находиться в собственности сына). Это возможно на основании ст. 31 ЖК РФ, следует указать, что дядя не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, не оплачивает ЖКУ. Из документов копия паспорта собственника, выписка из домовой книги, правоустанавливающие документы на квартиру, в том числе выписка из ЕГРП, квитанция об оплате государственной пошлины. В суд представляются оригиналы, и нужно приложить к иску комплект документов по числу ответчиков. Также ваш сын имеет право взыскать часть средств с дяди за последние три года в счет оплаты услуг по ЖКУ, исключая содержание жилья, так как этот пункт — обязательство собственника. На основании решения суда о снятии с регистрации, уже в паспортном столе ваш сын сможет снять с регистрации дядю, но также важно дождаться месяц с даты принятия решения до его вступления в силу, так как на решение должна стоять отметка о вступлении его в законную силу. Дядя имеет право обжаловать решение в апелляционном порядке в течении месяца с даты принятия. Всего доброго