Вопрос:

Здравствуйте! Я замужем восемь лет, имеются несовершеннолетние дети. Прописаны мы в квартире мужа (он собственник). Муж имеет привычку поднимать на меня руку ( в полиции побои не фиксировала), и выгонять меня из своей квартиры, зная что жить нам с детьми больше не где. Я подала на развод. Узнав об этом, он пообещал выписать меня из квартиры без моего согласия. Имеет ли он на это право? 

Ответ:

Здравствуйте, нет, не имеет он такого права. Понятия выписки уже давно не существует, есть понятие «снятие с регистрации». Снять с регистрации он вас может, но только в судебном порядке, если вашего согласия — т.е. заявления нет. Пока вы его жена и в судебном порядке он вас с регистрации не снимет, а вот после расторжения брака возможно снятие с регистрации на основании ст. 31 ЖК РФ. Данная статья позволяет снять с регистрации бывшего члена семьи, но вы вправе подать встречный иск о сохранении регистрации на определенный период времени, например, до совершеннолетия детей. Обязательно нужно привести доказательства того, что у вас в собственности отсутствует иное жилье, а также привести доказательства отсутствия дохода, который позволит вам приобрести другое жилье, т.е. представить свои справки о доходах. Детей и вовсе очень проблематично будет снять с регистрации — тоже, только в суде, но ведь дети не могут быть бывшими членами семьи, поэтому, как я уже сказала, в 99% случае последует отказ. Удовлетворение возможно в том случае, если будет решаться вопрос о проживании детей с вами по другому адресу и суд удовлетворит требование о проживании детей с вами, тогда отец сможет требовать регистрации детей также по вашему адресу проживания. Также вам следует помнить о таком пробеле в законе, как возможность отцом зарегистрировать детей по новому адресу и соответственно снять со старого адреса регистрации без вашего согласия. Формально согласие необходимо, но оно не требуется, если вы в браке, а, если в разводе, то ни в одном нормативно-правовом акте нет указаний на необходимость письменного согласия. Поэтому данный пробел позволяет недобросовестным отцам снять с регистрации детей для продажи квартиры, и зарегистрировать их по другому адресу вместе с собой. Также очень важно, в какой момент, и каким образом данная квартира была приобретена. Так, если квартира была куплена в период брака и зарегистрирована в собственность мужа, она все равно является вашим совместным имуществом, а соответственно вы при расторжении брака, имеете права требовать раздела. Оформив свою долю в собственность, вас уже никто не сможет снять с регистрации, более того, у вас появиться преимущественное право покупки данной квартиры — ст. 250 ГК РФ. Если же квартира была зарегистрирована в собственность в период брака, при этом получена в дар, или иной возмездной сделке, то поделить такое имущество не получится, так как оно будет собственностью только вашего супруга. Всего доброго