Вопрос:

Добрый день! Бывший муж предлагает приватизировать муниципальную квартиру на доли.У нас 2 совершеннолетних сына.Бывший муж предлагает одному сыну состоять в одной доли с ним,а в другой со мной. Я хочу понять как это будет юридически защищено право сына,который будет прописан на одной приватизированной площади с бывшим мужем? Бывший муж проживает с др.семьей и у этой семьи есть приемная дочь гражданской жены

Ответ:

Здравствуйте, не очень ясно, что предлагает вам бывший муж. осуществляется на всех зарегистрированных в муниципальной квартире членов семьи, т. е., если в квартире зарегистрировано четверо — вы, бывший муж, два сына, то свидетельство о праве собственности каждый из вас получит на 1/4 квартиры.
Могу предположить, что муж хочет, чтобы ваши сыновья снялись с регистрации, а квартира была приватизирована только на вас двоих — по 1/2 каждому. Но, тогда жилищное право вашего сына никак не будет защищено, нет понятия «состоять в доли с мужем», 1/2 доли будет принадлежать только мужу и ничего не помещает ему распоряжаться ей так, как он пожелает, в том числе продать. Сын не будет иметь никаких прав. Единственное, в будущем ваши сыновья будут являться наследниками этой 1/2 доли, но также наследниками будут являться иные дети бывшего мужа и его новая официальная жена, если брак будет зарегистрирован. Поэтому я бы вам рекомендовала, приватизировать квартиру по 1/4 на каждому, если у вас есть сомнения, так права всех будут максимально защищены. Более того, если муж решит продать свою 1/4, он обязан предварительно предложить ее купить вам и сыновьям, таким образом квартира останется в семье. Всего доброго.