Вопрос:

Здравствуйте. Такой вопрос. Сейчас с мужем идет дело к разводу. У нас с ним двое маленьких детей. У мужа 2-х комнатная квартира, досталась от родителей,но им не приватизирована. Я с детьми прописана у него. Т.е вписана в договор и являюсь таким же квартиросъемщиком. Подскажите могу ли я приватизировать какую-то часть квартиры на себя, чтоб в дальнейшем с детьми приобрести свое жилье? 

Ответ:

Здравствуйте, при приватизации действительно квартира должна быть оформлена в собственность вашего мужа, детей, вашу, по 1/4 каждому. Однако приватизация возможна только при наличии согласия вашего мужа, в противном случае пользование квартирой будет также осуществляться на основании договора социального найма и не на себя, ни на детей вы не сможете приватизировать жилье. Отмечу, что детей будет снять с регистрации практически невозможно, а вот вы, если откажетесь сниматься с регистрации добровольно, в определенных случаях по исковому заявлению мужа можете быть сняты с регистрации после расторжения брака ( если планируете проживать по другому месту жительства, не будете оплачивать коммунальные услуги, прочие основания). Либо вы можете продолжать пользоваться квартирой наравне с бывшим мужем, проживая в ней. Учитывая ситуацию, тем более вы понимаете, что именно муж зарегистрировал вас в квартире в связи с вступлением в брак, лучше договориться мирно. Вы можете проживать в квартире, пока у вас не появиться новое жилье, при этом ни приватизировать, ни продать его будет нельзя. Добавлю, что, если муж пойдет на приватизацию, что будет странно с его стороны в описанных обстоятельствах, дети будут собственникам практически половины квартиры и продать их доли с любыми целями, в том числе и с целю приобретения нового жилья можно будет только с разрешения опеки. Если же другого жилья у вас нет, продать их доли также не получится. Всего доброго