Вопрос:

Добрый день. В скором времени я получаю квартиру как сирота. Если она меня не устроит, могу ли я от нее отказаться и получить другое?

Ответ:

Здравствуйте, Серафима

Увы, не можете. Если вы отказываетесь от права внеочередного получения жилья, как сирота, то второй раз жилье вам просто уже никто предлагать не обязан, и с очереди вас снимут, предварительно попросив написать отказ от предоставления жилья.
Но выбирать — какое жилье получить, вы не можете. На это имеют право собственники жилых помещений, чьи дома подлежат сносу для государственных нужд, или когда их квартиры выкупает частный застройщик, чтобы снести и построить новые дома. И тогда собственники могут выбирать — какое жилье они хотят получить.
Выбирать могут так же жильцы по договорам социального найма, кого их расселяют из домов подлежащих сносу. Но выбор их ограничен.
А когда вам предоставляют жилье по первичному договору найма, у вас нет права выбирать. Вы либо нуждаетесь в жилом помещении, либо нет.