Вопрос:

УК взимает плату за вывоз мусора с квартиры в которой никто не проживает. Ссылаються на то,что это жилищная услуга и входит в оплату с квадратного метра, т.е. в общий тариф на содержание жилья. Правильно ли это ? Куда обжаловать действия УК? УК ввела новую услугу/вознаграждение совету дома/. Было проведено собрание,присутствовало 7 человек,остальные подписи якобы собирались поквартирным обходом,собрано 56 процентов. Я в числе 44 процентов, должна ли я оплачивать эту услугу,учитывая что временно в квартире не проживаю. 

Ответ:

Здравствуйте Нелли. В соответствии с положениями части 8 статьи 23 Федеральный закон от 29.12.2014 N 458-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации предусматривается, что плата за вывоз мусора должна взиматься с количества проживающих, а не как это было ранее — с квадратного метра, однако при этом важным условием для такого порядка оплаты услуги является установление единого тарифа на территории Краснодарского края. Уточнить о факте принятия соответствующего постановления органами законодательной власти вашего региона вы можете в муниципалитете, однако в открытом доступе по настоящий момент такого постановления не имеется, а следовательно скорее всего ваш регион не утвердил единые тарифы и сделает это в предельно установленные законом сроки — то есть до первого января следующего года. До момента утверждения соответствующего тарифа управляющая компания вправе начислять плату за вывоз ТБО с квадратного метра вашего жилого помещения. Что касается второй части вашего вопроса, то в соответствии с требованиями законодательства проведенное собрание нельзя считать законным в связи с тем, что на нем не имелось установленного законом кворума, а проведенное в форме общего очного собрание не может быть дополнено подписями полученными в результате поквартирного обхода. Следовательно, вы имеете право оспорить данное решение в судебном порядке. Однако, пока не имеется постановления суда о признании решения общего собрания недействительным, вы обязаны его исполнять в полном объеме.