Вопрос:

Я стою на очереди по улучшению жилищных условий в Москве. Хочу получить субсидию на покупку жилья. Но так сложилось что за прошедшие пять лет мама подарила мне квартиру не в Москве. А потом я подарила ей ее обратно. Повлияет ли это на мои возможности? Вроде как я намеренно ухудшила свои жилищные условия. 

Ответ:

Добрый день, получается, что так.В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия в течении 5 лет ,которые предшествуют обращению с заявлению о постановке на учет, не признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Между тем, на учет вас уже поставили, все основания для снятия с учета приведены в ст. 56 ЖК РФ, прямого указания в ней на вашу ситуацию нет, однако вам была подарена квартира, соответственно возможно применение п.2 ст. 56 ЖК РФ, так как отпали основания в соответствии с которыми вы были признаны нуждающейся. И хотя вы квартиру опять подарили( не очень ясны данные манипуляции), вы сделали это самостоятельно, намеренно, а потом можно говорить о намеренном ухудшении жилищных условий, поэтому есть вероятность снятия с учета. Однако, ситуация спорная, если это произойдет, вам следует оспорить данное решение в судебном порядке в течении трех месяцев с даты принятия. При этом, как следует из «Обзора практики рассмотрения судами в 2013 — 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда», обязанность доказывания лежит на уполномоченных органах. Т.е. не вы должны доказывать неправомерность снятия с учета в качестве нуждающихся, а жилищный отдел Администрации должен доказывать, что вы намеренно ухудшили свои условия жилья, вы же вправе возражать в зависимости от тех обстоятельств, которые вас побудили это. Главное доказывать не намеренность, но, чем руководствоваться можно понять только, зная ваши обстоятельства. Обратитесь к юристу в вашем регионе, если возникнут претензии к вам со стороны уполномоченного органа. Надеюсь мой ответ вам поможе в решении проблемы. Всего доброго