Вопрос:

Здравствуйте! Ситуация следующая, мне предлагают купить 1/2 дома на участке, в собственности право 1/2 доли, второй собственник не проживает, его право собственности не зарегистрировано. Возможно ли мне стать владельцем обоих долей? И как это возможно сделать? Можно ли просто зарегистрировать 1/2 (не купленную мной) на себя (она же не зарегистрирована)?

Ответ:

Нет, нельзя. Если вторая половина дома никому не принадлежит (не приватизирована и не выкуплена) значит она принадлежит государству.
Идете в ЕГРП по месту нахождения дома, платите пошлину, и берете выписку о правах собственности на собственности на дом. Если вторая половина не приватизирована и не выкуплена, значит она принадлежит государству (муниципальное жилье, или выморочное имущество — наследники не объявились).
Просто так зарегистрировать никто Вам не даст. Вторую половину надо будет выкупать у собственника, независимо от того, физлицо это или государство. Зато Вы, как совладелец будете иметь преимущественное право выкупа.