Вопрос:

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, оплачиваю счета вовремя в ук., а тут объявление, просят дополнительно денег на текущий ремонт стояков и всего такого. Что делать)куда жаловаться.могу предоставить фото объявления, адресованного всем жильцам от имени УК. Краснодарский край г Сочи. УК РЭО 16. 

Ответ:

Здравствуйте, п.4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ определяет, что принятие решений по вопросам текущего ремонта в МКД, относятся к компетенции общего собрания собственников жилья. Соответственно, если УК считает, что для проведения текущего ремонта необходимы дополнительные средства, она обязана согласовать этот вопрос с собственниками, а также предоставить отчет по вашему требованию касательно уже потраченных денежных средств. Такое решение должно быть принято в случае, если на собрание будет присутствовать не менее 50% собственников, при этом не менее половины проголосуют «за», соответственно, если проголосовавших меньше, решение о дополнительных расходах не считается принятым. В вашем случае имеет значение, было ли такое собрание или УК приняла решение самостоятельно. Если УК будет пытаться давить на собственников, включать дополнительные расходы в квитанции, вы можете обратиться к ней с коллективной претензией, а затем и в суд и прокуратуру. На данный момент, можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего района. Они обязаны провести проверку по вашему заявлению.