Вопрос:

здравствуйте! у меня такой вопрос- я просрочила замену счетчиков воды-забыла совсем, и вот правление ЖСК первым обнаружило и без составления акта или какого либо уведомления выставила счет за период просрочки по полной программе как злостному неплательщику, хотя я все честно продолжала платить по счетчикам, проживаю одна а прописано два человека. так мало этого правление ЖСК теперь выставляет счета авансом, вот например я получила квитанцию об оплате за ноябрь 17 ноября, от куда они знают сколько воды я потребила, сколько тепла пришло на наш дом, в этом месяце уже два дня не было отопления в праве правление ЖСК так поступать? 

Ответ:

Здравствуйте, вам должны были высылать предупреждение о необходимости установки индивидуальных приборов учета, соответственно, если вы свою обязанность не исполнили, ЖСК имеет право производить расчет по более высокому тарифу за период, когда счетчики не были установлены, соответственно тариф определяется в зависимости от конкретного периода. Дополнительно уведомлять вас об этом они не обязаны. Так, с 01.01.15 г. используется коэф-т – 1,1; с 01.06. 15 г. – 1,2; в 2016 г. этот коэф-т будет уже 1,4 и во втором полугодие 1,6. Такой порядок установлен ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Так как приборы установлены не были расчет производится не только по повышенным тарифам, но и с учетом всех постоянно и временно проживающих граждан по нормативам потребления. В вашей квартире зарегистрировано два человека, если по факту проживает один, вы имеете право привести соответствующие доказательства, с требованием о перерасчете. При отказе обратиться с иском в суд. Напротив, если в вашей квартире, не зарегистрированы, но временно или постоянно проживают, т.е. более пяти дней, граждане, то как следует из ПП РФ от 06.05.2011 N 354 может быть составлен соответствующий акт, который будет учитываться при расчете платы за ЖКУ.