Вопрос:

Здаствуйте хочу купить комнату в комуналке с обременением что как происходить и что стоит учесть

Ответ:

Здравствуйте Анатолий.
Все зависит от того какое обременение на комнате. Если это лицо, которое пользуется пожизненным правом проживать в данной комнате, следовательно — это должно быть прописано в договоре купли-продажи комнаты. В остальном договор обычный. Если комната в залоге у банка, то сделка с ней возможна только с письменного согласия данного банка. В любом случае обременение недвижимости третьими лицами подлежит отражению в договоре.