Вопрос:

Добрый день. Я имею в Крыму участок земли (оформленный на меня по дарственной). Могу ли я (гражданин России) оформить дарственную на жену (гражданка Украины). Если да то надо платить какой нибудь налог по дарственной, сможет ли тогда даритель , подаривший мне участок, оспорить и забрать участок при желании черед суд. Может ли жена потом оформить доверенность на меня по распоряжению участком (строительство , представление ее интересов в государственных и судебных органах . продажу) и где надо оформлять в Крыму или Украине. И еще если уже она будет продавать или дарить участок то какой будет налог. И сможет ли она через время подарить участок мне или сыну. спасибо.

Ответ:

Здравствуйте, Игорь

Никаких запретов или ограничений на приобретение в собственность недвижимости заграницей для иностранных граждан нет, ни в РФ, ни в Украине.
Вы совершенно спокойно можете оформлять дарение на супругу, никаких налогов на этот дар она платить не будет, так как дарение проходит между членами семьи — родственниками.
Выдать вам генеральную доверенность супруга тоже может. Будет удобнее если эту доверенность вы оформите на территории РФ, в Крыму.
Оспорить дарственную можно только пока вы — получатель дара. Если вы передарите участок супруге, первый даритель уже не сможет оспорить сделку.