В этой статье:

Частный займ под залог недвижимости – правда и вымыслы

Займ под залог недвижимости у частного лица

Краткий обзор наиболее распространённых мифов связанных с частными займами под залог недвижимости. Специалисты экспертной организации «Финанс-Кредит» делятся своим опытом общения с потенциальными заёмщиками, их страхами и опасениями за судьбу своего недвижимого имущества.

Вымысел №1: Частный займ под залог недвижимости это небезопасно

Распространено мнение, что частные инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Якобы, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и будете должны больше, чем написано в договоре.

Правда:

На безопасность получения займа никак не влияет форма собственности кредитора. Наоборот, получение займа под залог недвижимости у частного лица — это возможность получения средств без необходимости подтверждения собственного источника дохода. Дополнительно частные лица предоставляют возможность воспользоваться юридическим сопровождением. Процесс оформления является достаточно простым. А сама заявка рассматривается на протяжении не больше 15 минут. Не играет роли и кредитная история.

Вымысел №2: Получение официального кредита под залог недвижимости лучше чем частный займ

Многие люди ошибочно считают займы – кредитом. Это в корне неверное утверждение, так как при оформлении кредита вам будет необходимо предоставить набор документов, с вас возьмут процент за пользованием кредитом, обязуют застраховать ваши взносы и вас, как заёмщика.

Правда:

В случае оформления частного займа под залог недвижимости вам потребуется минимальный пакет документов, и процентная ставка будет существенно ниже. Это выгодно потому, что деньги вы берете у частного лица, такого же, как и вы человека. Соответственно, существенно экономите время и деньги на бюрократические издержки. Основное преимущество частных займов в том, что получить необходимые средства намного проще и быстрее, по сравнению с оформлением кредита в банке. Частные инвесторы работаю более гибко, каждую ситуацию рассматривая индивидуально.

Вымысел №3: Частные займы под залог недвижимости предлагают мошенники

Распространено мнение, что сфера выдача денег под залог недвижимости наполнена мошенниками, желающими вас обмануть. Мол только и ждут, чтобы воспользоваться вашей юридической и финансовой безграмотностью, безысходным положением с выгодой для себя.

Правда:

Конечно, риск нарваться на мошенников существует всегда и в любой сфере, недвижимость не исключение. Как пример — продажа недвижимости по поддельным документам. Однако следует понимать, что в ситуации, когда вы выступаете в качестве заёмщика и получателя денег под залог недвижимости, рисков гораздо больше у того кто даёт вам деньги. Частный кредитор рискует своими деньгами под залог недвижимости, которая может случайно оказаться в аресте, под залогом, оформлена по поддельным документам. В конце концов у имущества могут оказаться скрытые собственники в виде претендентов на наследство и т.д.

Совет экспертов «Финанс-Кредит» — Всегда и везде внимательно читайте и изучайте договора которые вам предстоит подписать. Чувствуете что что-то не так, не стесняйтесь попросить отсрочку подписания договора и отдать бумаги на проверку своему, проверенному юристу.

Советы кредитный брокеров «Финанс-Кредит»

Для получения срочного займа под залог недвижимости пользуйтесь услугами специалистов.

Кредитным специалистам «Финанс-Кредит» в своей практике помощи людям в получении частных займов под залог недвижимости, чаще приходится сталкиваться со случаями мошенничества со стороны недобросовестных заёмщиков. Так например, одна из распространённых схем мошенничества со стороны заёмщика связана с неправомерным снятием обременения с залогового имущества.

В любом случае помните, возможностей потерять свои деньги всегда значительно больше, чем их заработать. При совершении любых сделок со своей недвижимостью будьте предельно внимательны, изучайте перед этим законодательные тонкости, требуйте неукоснительного соблюдения буквы закона.

В свою очередь, знайте, что для жителей Москвы и Подмосковья всегда есть возможность получить бесплатную профессиональную консультацию кредитного специалиста «Финанс-Кредит», по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Воспользуйтесь услугами профессионального кредитного брокера, чтобы гарантированно получить выгодный займ под залог недвижимости на лучших условиях из всех возможных именно в вашей ситуации. Услуги кредитного брокера специализирующегося на займах под залог недвижимости во многом облегчат Вам жизнь, сэкономят нервы, время и главное — деньги!

Источник: https://srochnyj-kredit.ru/articles/chastnyij-zajm-pod-zalog-nedvizhimosti-pravda-i-vyimyislyi.html.

Как не потерять квартиру из-за опрометчивого займа

Займ под залог недвижимости у частного лица

Схема, когда через займы под залог недвижимости люди теряют квартиры, уверенно шагает по стране. Центробанк пытается противостоять распространению этой практики.

На днях регулятор направил письмо в СРО, объединяющую микрофинансовые организации, с требованием защитить права получателей финансовых услуг.

Но проблема в том, что бал на рынке займов под залог недвижимости правят не конторы, которые входят в реестр, а ООО без статуса МФО и частные лица.

Весной прошлого года жительница Архангельска Яна Мороз решила взять в долг 200 тысяч рублей. За деньгами девушка обратилась в компанию “Русьденьги”. В фирме ей объяснили, что просто так крупную сумму дать не могут, только если под залог. Яна согласилась и подписала два договора: возвратного лизинга, по которому она становилась арендатором в собственной “двушке”, и договора купли-продажи.

Больше половины машин в России впервые куплены на кредиты

Платить по кредиту регулярно не получалось, и в марте этого года Соломбальский районный суд Архангельска вынес решение: договор лизинга расторгнуть. А договор купли-продажи оставался в силе. Новый иск не заставил себя ждать. Компания через суд стала собственником спорной квартиры.

На суде представители конторы сказали, что снимут к ней все претензии, если Яна заплатит им 600 тысяч рублей. Но таких денег у архангелогородки просто нет, да и нет гарантии, что в случае погашения займа и процентов фирма добровольно откажется от квартиры, которая ей уже принадлежит.

И это не единственная такая история. С начала 2017 года суды Архангельской области рассмотрели пять дел, связанных с возвратным лизингом от упомянутой выше компании. И в четырех случаях кредиторы выигрывали, приобретая в собственность квартиры за бесценок. Лишь в одном случае заемщик получил адекватную компенсацию.

Житель Северодвинска занимал в компании 230 тысяч рублей и точно так же подписал договор купли-продажи квартиры за эту сумму.

В итоге Архангельский областной суд оставил квартиру за компанией, но она должна выплатить своему клиенту еще 1,58 миллиона рублей – это рыночная стоимость квартиры за вычетом долга и набежавших процентов.

Примечательно, что это ООО не фигурирует в реестре микрофинансовых организаций. Северодвинецговорит, что сама компания в его ситуации выступала посредником, обещала найти частного инвестора для кредита, а сам договор он заключал с индивидуальным предпринимателем из Иванова. Документ содержал более 60 страниц.

Судя по судебным актам, в Поморье контора пришла в 2016 году. До этого с организацией успели познакомиться жители Ивановской области, где на счету компании несколько выигранных квартирных споров.

Всего же за полтора года суды Архангельской области рассмотрели десять дел, где залог оформлялся в виде купли-продажи или дарения недвижимости. И лишь в трех случаях люди смогли признать сделку притворной и отменить ее или получали компенсации, приближенные к реальной стоимости недвижимости.

Корреспондент “РГ” проанализировала решения, которые выносили суды в СЗФО, и обнаружила в системе ГАС “Правосудие” с начала 2017 года 54 таких дела. Лишь в 19 случаях суды встали на стороны заемщиков.

Региональный компонент

Займы под залог недвижимости берут по всей стране. “Российская газета” уже писала об этой схеме в N 7388 (222) “Прикрылись ипотекой”, N 7412 (246) “Вы бомж! Все по закону”, N 7459 (293) “Торг неуместен”.

Заемщик отдает свою квартиру в залог – и если не может рассчитаться, то его недвижимость выставляется на торги.

Часто такие займы оформляются под высокий процент, квартиры заведомо оцениваются в смешные суммы, а суды соглашаются с позицией кредиторов.

Займы “до зарплаты” могут исчезнуть с рынка

Схему, когда при залоговом займе гражданин подписывает одновременно договор купли-продажи или дарения, сложно назвать чистой, ведь стороны заключают так называемую притворную сделку, которая по изначальной договоренности не должна иметь никаких правовых последствий. Но они возникают: кредиторы подают иски о выселении или даже продают квартиры вместе с ничего не подозревающими – теперь уже бывшими – собственниками.

Изучение судебной практики показало, что такая схема больше всего популярна в Санкт-Петербурге, где за полтора года было рассмотрено 19 дел, и в Вологодской области – там сделки с недвижимостью на предмет притворности рассматривались 16 раз.

Удивительно, но вологодские суды оказались наиболее лояльны к заемщикам. Здесь в десяти случаях сделки отменили, и лишь в шести эпизодах заемщики не смогли доказать, что квартиры продавать они вовсе не хотели.

В Петербурге статистика совсем другая, здесь гражданам удалось оспорить лишь две сделки из 19.

Подарок кредитору

В апреле 2018 года Дзержинский районный суд вынес приговор Юрию Зайвию, его за глаза называют королем петербургских ростовщиков. По версии следствия, с 2012 по октябрь 2015 года он выдавал займы под залог недвижимости. Всего в решении суда 70 эпизодов.

Следствие выяснило, что в ряде случаев заем сопровождался подписанием договора купли-продажи или дарения. Но претензии у правоохранительных органов вызвало не это.

Петербуржцу вменили незаконное предпринимательство: дело в том, что когда он заключал заем под залог недвижимости, должники возвращали ему долг с процентами. В суде посчитали, что всего частный инвестор получил таким образом 20 миллионов 807 тысяч 556 рублей.

За это его приговорили к двум с половиной годам лишения свободы условно, а также штрафу в размере 80 тысяч рублей. При этом гражданские иски в деле не заявлялись, все клиенты этого частного инвестора проходили по делу как свидетели.

Можно ли с выгодой рефинансировать банковские кредиты

Они до сих пор судятся со своим кредитором. Из тех 19 дел, где оспаривались сделки купли-продажи и дарения при оформлении займов, в десяти случаях фигурирует уже упомянутый частный инвестор. Собственно, сами договоры заключались в 2013 и 2014 годах, но заемщики до сих пор пытаются их оспорить. В большинстве своем безрезультатно.

Так, Наталья Кузнецова еще в 2013 году имела неосторожность подарить свою комнату на Петроградской стороне некой Анне Пейко, которая, как впоследствии выяснила петербурженка, приходится сестрой частному брокеру.

Несколько раз Кузнецова подавала на кредитора и его родственницу в суд, чтобы доказать притворность сделки, но каждый раз ей отказывали. Комнату, которая когда-то принадлежала Наталье, продали еще в 2015 году.

Кузнецова пыталась оспорить и эту сделку, но безрезультатно – судебная коллегия по Санкт-Петербургу признала договор купли-продажи законным.

Из десяти недавних судебных решений, где фигурирует частный инвестор или его представители, в девяти случаях сделки признавали легитимными. Лишь в одном эпизоде заемщики смогли оспорить куплю-продажу. Речь идет о четырехкомнатной квартире в Московском районе.

Несколько лет назад владельцы планировали продать ее за 16 миллионов рублей, потом им срочно понадобились деньги, они обратились к частным кредиторам. Вначале в договоре фигурировала сумма 10 миллионов рублей, затем – 8, а в итоге собственники подписали договор купли-продажи на 2,3 миллиона рублей.

Именно такую сумму люди получили на руки. Часть долга они погасили, тем не менее дело дошло до выселения. Заемщики смогли выиграть суд в Московском районе, они доказали, что не имели намерений продавать жилье за такую сумму и что сделка была притворной.

В итоге суд вынес решение – долг люди должны вернуть, а квартира остается в их собственности.

Узкое место

Верховный суд разъяснил, при каких условиях выселить за долг не получится

– Если рассматривать такие дела в целом, то получается, что заемщики на судебных заседаниях могут представить лишь свои суждения. Да, они могут заявить, что у них не было цели продать квартиру или что договор дарения или купли-продажи прикрывал заем.

Но доказательств этого они представить, как правило, не могут. А у второй стороны есть на руках договор, где написано, что гражданин в здравом уме и твердой памяти продает квартиру и согласен с условиями сделки, – говорит адвокат Дмитрий Зацаринский. – В таких делах, как правило, обе стороны – это физические лица.

Они совершенно равны перед законом: один продает, а второй покупает.

Эксперт подчеркивает: собственник имеет право распоряжаться своей квартирой как ему вздумается и это нормально, ведь никого не удивляют ситуации, когда родственники дарят друг другу недвижимость или наследники отказываются от своей доли за смешные с точки зрения рыночных цен суммы. Никто не может запретить собственнику подарить свою квартиру не родственнику, а, например, другу детства.

И именно на этом праве, которое в принципе существует для того, чтобы собственник мог комфортно распоряжаться своим имуществом, выросла целая схема, когда люди массово лишаются жилья. В сделках нельзя передумать.

Из текстов судебных решений следует, что многие заемщики воспринимали договор купли-продажи или дарения как формальность, не учитывая, что после подписания и регистрации сделки в Росреестре они фактически перестают быть собственниками.

По мнению Зацаринского, в таких ситуациях людям надо биться до последнего: подавать в суд, обжаловать решения.

Прямая речь

Наталья Насонкина, эксперт ОНФ в Санкт-Петербурге:

– Зачастую граждане, которые обращаются к кредиторам, не знают, что данная структура никем не контролируется. Люди фактически оказываются один на один со своей бедой. Именно поэтому в России появился институт финансового омбудсмена.

Кроме того, планируется создание единой службы на базе сети МФЦ, куда заемщики смогут обращаться по любым вопросам.

Конечно, в одночасье прекратить такую практику невозможно: здесь все-таки многое зависит от самих граждан – пока они готовы верить, что подписывают тот или иной документ безо всяких правовых последствий, найдутся те, кто воспользуется их доверчивостью.

Источник: https://rg.ru/2018/07/24/reg-szfo/kak-ne-poteriat-kvartiru-iz-za-oprometchivogo-zajma.html

Как взять кредит под залог недвижимости? Детали оформления займа

Займ под залог недвижимости у частного лица

Существует несколько способов получить деньги, отдав в залог недвижимость. Первый, самый популярный – обратиться в банк.

Кредит под залог недвижимости в банке

Кроме квартир и комнат, банки кредитуют под залог коттеджей, таун-хаусов, земельных участков и даже гаражей. Для оформления кредита потребуются паспорт, справка 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий доход. Кроме них нужны документы по самому залогу. Ниже стандартный перечень необходимых бумаг на квартиру:

  • правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи, дарения, наследства, мены, праве на долю и другие;
  • отчет оценщика:
  • выписка из ЕГРН;
  • техпаспорт;
  • согласие мужа/жены на передачу объекта в залог либо заявление о несостоянии в браке, заверенные у нотариуса;
  • брачный договор (если есть).

Кроме этого надо застраховать объект недвижимости, причем за свой счет. Сумма кредита, которую выдаст банк, будет напрямую зависеть от того, как высоко оценит залог профессиональный оценщик. Обычно банки выдают 60–80% от рыночной стоимости жилья, указанной в отчете оценщика.

То есть, если квартиру оценили в 2 млн рублей, можно рассчитывать получить от банка 1,5 млн. Ведь заемщик может перестать платить, тогда банк будет вынужден продать объект.

А рынок недвижимости, как и любой другой, переживает и взлеты и падения, поэтому возможно, что квартира просядет в цене и кредитор останется в минусе.

Перед тем как приступить к оформлению залогового кредита, надо убедиться, что в наличии имеются все документы.

Например, часто владельцы земельных участков не оформляют их должным образом, и банк, обнаружив это, вынужден будет отказать в кредите.

А так как на сбор документов заемщик неминуемо потратится, это обернется потерей времени и денег. Кроме отчета об оценке, еще нужно будет оплатить нотариальные расходы и страховку.

Займы под залог недвижимости в МФО

Кроме займов до зарплаты микрофинансовые организации выдают и залоговые займы. Им это позволяет закон. Хотя на практике это скорее исключение из правил, мало кто из МФО этим занимается.

Как и в случае с микрозаймами, процедура получения денег под залог имущества чуть проще и быстрее, чем в банках. Например, оценивать квартиру, скорее всего, будет сотрудник МФО. Из минусов, займы в МФО обходятся клиентам вдвое дороже банковских.

От подачи заявки до выдачи кредита в банке может пройти до одного месяца, в МФО вся процедура обычно занимает не более недели.

И банки, и микрофинансовые организации едва ли решатся на оформление договора, если:

  • в закладываемой квартире или доме были сделаны несогласованные перепланировки;
  • здание аварийное, идет под снос, частично разрушено, на очереди на капитальный ремонт, подлежит восстановлению и т.д.;
  • часть дома или квартиры в собственности у несовершеннолетнего ребенка или несовершеннолетний ребенок прописан в квартире, это же относится и к недееспособным гражданам;
  • имеются нарушения в документах на право собственности (ошибка в адресе, в кадастровом номере и т.д.);
  • квартира находится в собственности человека, находящегося в тюрьме, или он прописан в ней.

Разумеется, по кредитам под залог недвижимости также будет проверяться платежеспособность, наличие непогашенной судимости и все остальное, что характерно для обычных беззалоговых кредитов и займов.

Займы под залог недвижимости у частных лиц

Получить деньги под залог недвижимости можно и у частных лиц. Зачастую на все про все уйдет всего лишь несколько часов. Это заметно быстрее, чем даже в микрофинансовых организациях. Другие плюсы такого сотрудничества:

  • возможность получения денег без официального места работы, справки 2-НДФЛ, с судимостью и плохой кредитной историей;
  • проще договориться о корректировках ставки или графика платежей;
  • просрочки не повлияют на кредитную историю.

Недостатки у такого способа тоже есть и они существенны:

  • высокие ставки, даже по сравнению с МФО;
  • сроки кредитования относительно банковских намного ниже, обычно это несколько месяцев или лет;
  • высокий риск нарваться на мошенника.

Последний пункт вызывает особую опасность. По незнанию велика вероятность подписать договор на высоких процентах, иногда скрытых. Поэтому если уж соглашаться на заем у частного лица, то после предварительной консультации с опытным юристом. Он проверит договор и одновременно будет свидетелем в случае возникновения разногласий между участниками договора и необходимости дачи показаний в суде.

Вообще, оформление банковского кредита под залог недвижимости долгая и трудоемкая процедура. Но если нужна крупная сумма денег, то это один из самых выгодных вариантов получить дешевые деньги на долгий срок. И это тот случай, когда будет выгодно обратиться к кредитным брокерам для поиска наилучших условий.

Максим ЮДИН

Источник: https://zaim.com/poleznye-sovety/zaemshchiku/kak-vzyat-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Частный займ под расписку в Саранске — 30 объявлений от частных лиц

Займ под залог недвижимости у частного лица

Найдено 30 объявлений в Саранске

Частный кредит

Частный займ под расписку

Кредит от частного лица. Наличные в течении часа. Все регионы. Под 17% годовых. Гражданам РФ от 18 лет. От 100 000 рублей. Без предоплаты. Вероятность одобрения< br> – 99%. Подробности по почте

Поможем с получением денежных средств, оплата услуг по факту получения

Частный займ под расписку

Кредитуем через банки- партнёры на сумму от 200 000 до < br> 3. 000. 000 руб. Поможем гражданам имеющим непогашенные кредиты, просрочки, отрицательную информацию в кредитной истории.

Время оформления: от 1 дня до 3- х дней (зависит от суммы)Кредит будет одобрен без отказа. Прописка: Российская Федерация. Возраст: 18- 60 лет. Оформление под ключ с поддержкой в банке.

Помощь официально не трудоустроенным. Комиссия по факту получения.

Выдам кредит. 100% сделка, не каких банков.

Частный займ под расписку

Займы из собственных средств %! Не каких банков. Обращаясь ко мне вы % получите займы от меня. Меня не интересует ваша кредитная история. Займы предоставляю людям не моложе и не старше на момент погашения займа. Условия займа от меня:. Ставка % годовая. . Срок до лет. .

Досрочное погашение после двух лет выплат. . Суммы от до миллионов рублей. . Из документов нужен только ваш паспорт. . Гражданин Рф и СНГ. . Не каких справок с работы и из кредитной истории. . Пишите на почту:Не каких либо оплат вперед.

Выдача как при личной встрече так и дистанционно.

Нужны деньги! Возьмите частный займ!

Частный займ под расписку

Срочные без справок и предоплаты под залог недвижимости! От частного инвестора! Надежно, быстро и качественно!

Выдам частный займ

Частный займ под расписку

Здравствуйте! Меня зовут Сергей я частный кредитор. Рассматриваю не судимых лиц от 20 до 65 лет. Годовой процент- 13%. Кредитная история не интересует. Нотариальное оформление. Рассмотрение заявки в течении 15 минут. Суммы от 100 000р до 3 000 000 р. Более подробную информацию узнаете на почте. Буду рад помочь

Займ наличными в течении часа

Частный займ под расписку

Срочно нужны деньги? Везде отказывают? Обращайтесь! Мы не обещаем, а выдаем деньги. Займ от частного лица на выгодных условиях. Суммы от 200 000 до 4 000 000 рублей. Только гражданам РФ, возраст от 18 до 60 лет.

Под самый низкий процент< br> – от 12% годовых. Все регионы. Без справок и поручителей. Без скрытых комиссий и всяких предоплат. Кредитная история значения не имеет. Гарантия получения< br> – 98% ( 9 из 10 ). Получение наличных в день обращения.

Спешите! Все подробности по почте

Кредитор выдаст денежный заём под расписку.

Частный займ под расписку

Оформите денежный заём с любой кредитной историей и задолженностью в банке, оформление по двум документам. Заявки рассматриваются абсолютно с любого региона России. Клиент может занять денежные средства от 35 тысяч до 1 миллиона рублей, под 4% в месяц.

Денежный заём предоставляется от 3- х до 60 месяцев.

Если у Вас есть цель получить частный займ в быстрые сроки без предоплат, то обращайтесь ко мне для реализации Ваших финансовых планов, условия полностью прозрачные от оформления до получения денежных средств, для уточнения условий необходимо связаться со мной по эл. почте.

Займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Частный займ под расписку

Предоставляем займы под залог недвижимости от частного инвестора в кратчайшие сроки даже с плохой кредитной историей, без посредников! Процентная ставка от 2% до 4% в месяц!. Оформление через договор займа!

Кредит до 1000000руб. Без залога и предоплат!

Частный займ под расписку

Получить займ можно только при личной встрече у нотариуса. Деньги выдаются из личных средств. Никаких банков и посредников. Следовательно, все условия и договор составляет заимодавец. Если Вы не из Москвы, присутствуют варианты выезда сотрудника к Вам. Варианты удалённого оформления и предоплата отсутствуют.

Пред новогодние без залоговое кредитование.

Частный займ под расписку

Пред новогодние​ предложение о выдачи кредита частным лицам. Без залогов, справок и поручительства. Процентная ставка стала ещё ниже. История Ваших взаимоотношений с банками меня не интересует и проверять не буду. Сотрудничаю с любыми региономи. Оформление кредита только совершеннолетним гражданам, из документов понадобиться паспорт. Все вопросы по эл. почте.

Частный займ всем

Частный займ под расписку

Здравствуйте! Меня зовут Евгений я частный кредитор. Рассматриваю не судимых лиц от 20 до 65 лет. Годовой процент- 12%. Кредитная история не интересует. Нотариальное оформление. Рассмотрение заявки в течении 20 минут. Более подробную информацию узнаете на почте.

Деньги в займы на любые нужды

Частный займ под расписку

Предновогоднее предложение для жителей России. Денежные средства в долг или в займы, как вам удобнее. Упрощенная подача заявки, снижен до минимума пакет нужных документов. Нет залога имущества и птс, оперативное рассмотрение, быстрое оформление.

Требования минимальны: Вы гражданин РФ, вам больше 18 лет и вы порядочны и ответственны< br> – смело обращайтесь.

Работа с регионами РФ, получение под умеренный процент с любой ки, есть досрочное погашение заёмных средств, график подбирается индивидуально под ваши возможности.

Частные деньги на прозрачных условиях, от частного лица.

Частный займ под расписку

Здравствуйте уважаемые Заемщики! Предлагаю вашему вниманию денежный займ, на самых честных и прозрачных условиях.

(Денежные средства из личного капитала) Минимальная сумма займа 400000 рублей максимальная 7000000 рублей, процентная ставка до 35% годовых, процент устанавливается по сумме взятого займа, оформление нотариальное под расписку в Санкт- Петербурге где я живу, получить займ может физическое лицо от 20 лет до 64 лет.

Гражданство РФ, плюс постоянная прописка на территории РФ. Не требую справок с места работы, без залога поручительства и предоплат! Заявки оставляйте на мою эл. Почту, вопросы по теме объявления при желании можете задать по указанному номеру телефона. Спасибо за внимание.

Окажу финансовую помощь

Частный займ под расписку

Предлагаю займ до р. сроком до лет под % годовых. Минимум документов, оформление в течении двух часов. Только гражданам РФ, имеющим возможность выплачивать своевременно. Обращайтесь:

Частный инвестор выдаст кредит без справок и поручителей.

Частный займ под расписку

Деньги по залог недвижимости. Рефинансирование залога, перезалог, ипотека Выкупим и заложим на выгодных условиях любую недвижимость в Москве и области. Квартира, комнаты, доли в квартире, коммерческая недвижимость Дом. Участок. Коттедж. Кредит от 18 процентов годовых до 10 лет. Возможность уменьшить % по займу и растянуть срок на длительный период. Минимальные сроки рассмотрение.

Кредит в москве

Частный займ под расписку

Рефинансирование кредита в Москве и МО. Работаю с любой кредитной историей. Предлагаю самую низкую процентную ставку от 1, 5 до 4% по Москве. Без какой либо предоплаты и подтверждения дохода. Помогу Вам выйти из долговой ямы. Выдаю суммы от 100 000 рублей. Взяли кредит – не справляетесь? Жду Вашего Звонка.

Кредит от частного лица (инвестора) без предоплат до 800 000 рублей.

Частный займ под расписку

Физическое лицо. Частный инвестор. Работаю только по Договору Займа! Никаких расписок. Предоплат – нет. НЕ МОШЕННИК. Являюсь индивидуальным предпринимателем. Не сотрудничаю с банками и микрофинансовыми организациями. Максимально возможная сумма: 800 000 рублей. Срок до 5 лет. Процентная ставка – 26% в год.

Являюсь ЕДИНСТВЕННЫМ ЧЕСТНЫМ инвестором (кредитором) в сети Интернет! Связь со мной любыми возможными способами. Ни от кого не прячусь и максимально открыт. Работаю со всеми регионами России (в том числе с Крымом), но кроме Белоруссии и Казахстана.

Прошу обращаться ко мне с электронных адресов, зарегистрированных НЕ НА mail. ru

Частный займ от (реального) частного инвестора. Есть срочный займ до 500000 рублей выдается за один час! ! !

Частный займ под расписку

= Спeциальное прeдложение пo = услoвиям крeдитования для = прeдпринимателей и юридичeских = лиц, так же для частных лиц. = Oт 100000 дo 500000 руб. пoд 29% = годoвых. ЧAСТНЫЙ ЗAЙМ БЕЗ ПРEДОПЛАТ.

= Нeобходимый списoк дoкументов = мы Вaм прeдоставим на = бeсплатной кoнсультации личнo или пo телeфону.

Дaже, eсли Ваше ИП = зaрегистрировано менeе 12= месяцeв и нe мoжете прeдоставить = кaкие- либo дoкументы, и в этoй = ситуaции мы cможем пoмочь Вам пoлучить крeдит. ___________________

Источник: https://chastnyj-zajm.xyz/saransk/chastnii-zaim/chastnii-zaim-pod-raspisku

Челябинск займ от частного лица

Займ под залог недвижимости у частного лица

ХОЧУ ВАМ ПОСОВЕТОВАТЬНАДЕЖНОГО ЧЕЛОВЕКА КОТОРАЯГОТОВА ВАМ ПОМОЧЬ В ТРУДНУЮМИНУТУ, И ГЛАВНОЕ ВСЕ БЕЗ ОБМАНА

ПОДРОБНЕЕ ВОТ ЗДЕСЬ .com/lav980

Есть проект, которая помогает людям в похожих ситуациях(когда нужны деньги). Сейчас я расскажу тебе о ней более подробно, чтобы ты понял, насколько все просто решается! Прямо сегодня сможешь получить на карточку от 10 000 до 50 000 руб, от участников проекта взаимо помощи. Этот сервис- простой, удобный и, самое главное, безопасный , что бы каждый желающий мог быстро и не задумываясь о рисках воспользоваться услугой финансовой помощи
Получить деньги
–> .com/wall-190403807_13 Подработка и чистый доход без вложений на вашу карту до 50 000 руб.Мы предлагаем

От 8000 в неделю

бонусы Именно здесь вы можете решить свои финансовые проблемы

Получить по ССЫЛКЕ

–> .com/wall-190403807_13 Доброго часа всем кто ищет частный займ без обмана,обратитесь к Илье и он направит вас на проверенного кредитора вот его страница
https://.com/id574009388
Уже многие получили деньги под процент обратившись к нему,не ждите и не сомневайтесь пишите и решите все свои проблемы https://.com/id574009388 ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ от частного лицаРассматриваю заявки от совершеннолетних, адекватных людей с финансовыми проблемамиРаботаю только с регионами РФ

Перевод на карту любого банка

Не МФО, не банк.

Пишите в ЛС описание своей ситуации и я обязательно помогу Вам

Выдаю займ из личных средств,кредитная история не имеет значение .Пишите в л/с.

Небанковское кредитование!Деньги в долг под расписку из личных сбережений.

быстрое оформление

низкая процентная ставка
любая кредитная история
Показать полностью…
для граждан РФ и СНГПолучение на карту,счёт,банковским переводом.Честные и прозрачные условия.Можно позвонить и написать!ОБРАЩАЙТЕСЬ КОМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНЫ ДЕНЬГИ В ДОЛГ Viber и Telegram +79031751817

Всех с Новым годом!

Кредиты/займы от частного лица. Суммы от 10. 000 до 500.000 рублей под 15%. Нотариальное оформление! Минимум до- ов. Работаем с открытыми просрочками. Без подтверждения дохода. Любая кредитная история. Пишите в лс, все подробно объясню.

Небанковское кредитование!Деньги в долг под расписку из личных сбережений.

быстрое оформление

низкая процентная ставка
любая кредитная история
Показать полностью…
для граждан РФ и СНГПолучение на карту,счёт,банковским переводом.Честные и прозрачные условия.Можно позвонить и написать!ОБРАЩАЙТЕСЬ КОМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНЫ ДЕНЬГИ В ДОЛГ Viber и Telegram +79031751817

Всех с Новым годом!

Интересует финансовая помощь ? Тогда вам ко мне ! Выдаю займ из личных средств! Под не большой процент 10% годовых ! От 10 000р до 3.000.000 ! Без обмана !

За подробной информацией обращайтесь в лс!

Челябинск деньги в долг от частных кредиторов под расписку. … Можно взять деньги в долг у частного лица под расписку и проценты. На нашей бирже размещено более двадцати тысяч объявлений от частных лиц о выдаче займов по всей России.

Челябинск деньгиЧелябинск деньги в долг под расписку — частные займы. … При возникновении подобных проблем с кредитной историей лучше обращаться к займам от частных лиц или организаций размещённых на сайте-сервисе

Займ от частного лица под: расписку, залог ПТС, имущества. Денежные суммы от 50000 до 3000000 рублей. Рассмотрение один день. Оформление у нотариуса или через МФЦ. Только Челябинск и область.

Кредиты с любой кредитной историей — Челябинск – Челябинская область. 1 руб. Кредит для жителей Челябинска и Челябинской области с любой кредитной историей, просрочками по кредитам … Займ От Частного лица . Вся Россия.

Организации, предоставляющие займы в Челябинске. Миг Кредит. … Займ от частного лица под расписку, залог ПТС, имущества. Денежные суммы от 50000 до 3000000 рублей.

Срочные займы от частных инвесторов под расписку в городе Челябинск. … Помните, что при заключении договора займа с частным лицом следует пользоваться услугами только надежных и проверенных юристов.

Предоставлю денежный займ от частного лица под расписку и проценты в Челябинск, без залогов и предоплат в день обращения до 450 тыс. рублей.
Деньги в долг под расписку от частных лиц в Челябибинске

Деньги на Вашу карту онлайн даже с просрочками. Первый раз без процентов (от 0%) Успевай взять по ссылке ниже. Если вдруг станет нечем платить, то всегда мы предложим Вам выход! Как получить деньги до 100 000 рублей на срок до 12 месяцев?

ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА.РАБОТАЕМ С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ. КРЕДИТ НА ПОГАШЕНИЕ РАНЕЕ ВЗЯТЫХ ПРОСРОЧЕННЫХ КРЕДИТОВ. КРЕДИТОВАНИЕ ПРОБЛЕМНОГО НАСЕЛЕНИЯ. ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО. ТЕЛ:8(964)432-9-61 БЕЗ СПРАВОК И ПОРУЧИТЕЛЕЙ

Помощь в реализации материнского сертификата, не дожидаясь 3-х летнего возраста. Рассмотрение заявки один день, Подбор вариантов недвижимости.

Источник: https://vk.com/club133661898

Займ (кредит) под залог недвижимости от частного лица

Займ под залог недвижимости у частного лица

Частный кредит под залог недвижимости

Инвестиционно-финансовая компания «М-инвестор» выдает на выгодных условиях денежные средства под залог:

  • загородных коттеджей и дачных домиков;
  • квартир и комнат;
  • частных домов;
  • участков без постройки;
  • коммерческих площадей;
  • доли в доме или квартире.

Сотрудничать с нами удобно, потому что:

  1. Нет справкам – Нет лишних документов, поручителей, подтверждения доходов.
  2. Аванс – Деньги каждому обратившемуся, если они требуются срочно.
  3. Поддержка юристов – Бесплатное сотрудничество, пока кредит не выплачен.
  4. Простота процедуры – Ваша заявка рассматривается за четверть часа. Не нужно подтверждение дохода. Кредитная история – любая.

Оформите заявку – Мы перезвоним – Вы получите деньги!

Алгоритм получения кредита:

  1. Оставьте заявку по предложенной форме.
  2. Менеджер связывается с вами, чтобы уточнить нюансы.
  3. Ситуация анализируется и подбирается оптимальное решение.
  4. Из полученного списка вы выберете наиболее приемлемый вариант.
  5. Заключается договор, процедура вступает в силу.
  6. Вам выдается требуемая сумма – очень быстро и без лишней головной боли.

Обеспечим срочным займом в залог имущества на любые цели

Чтобы гарантировать нашим клиентам выгодные варианты займов, мы применяем весь свой опыт и используем инновационные схемы финансирования. При этом наши условия удобны и выгодны для каждого:

  • Суммы составляют от 500 000 до 100 000 000 рублей. от 12 процентов годовых. Срок – до 25 лет.
  • От вас требуются только документы на владение недвижимостью.
  • Мы не интересуемся кредитной историей клиентов.
  • Наши договоры кристально прозрачны, никакого обмана.
  • Займы под залог – простейший способ быстро и без всяких проблем получить нужную сумму.
  • К каждому клиенту подходим индивидуально.
  • Работаем со столицей и Подмосковьем. Гарантия обязательна.

Займы под залог недвижимости в столице и Подмосковье – наша основная работа. Условия максимально гибкие, оптимально подходящие конкретному заемщику. Как только вы оставите заявку для обратного звонка, менеджеры свяжутся с вами и объяснят, на что вы имеете право и сколько сможете получить.

Особенности, о которых следует знать

Работаем с юридическими и физическими лицами, у которых имеется в собственности какая-либо недвижимость на территории Москвы и Подмосковья.

Чтобы гарантировать выполнение обязательств по составленному договору, принимается в залог недвижимое имущество (обременение).

Мы принимаем решение о возможности выдачи денежных средств под залог в течение рабочего дня с момента получения пакета необходимых документов.

Заемщик получает денежные средства в течение одного рабочего дня с момента государственной регистрации залога недвижимости, которая стала обеспечением по подписанному договору.

Возврат заемных денежных средств и выплата процентной ставки по ним осуществляется ежемесячными платежами, которые устанавливаются в специально подготовленном графике. Клиент может возвратить денежные средства досрочно полностью или же частями, если предварительно, не менее, чем за тридцать дней до даты возврата, уведомит об этом компанию.

Чтобы заявка на получение денежных средств ушла на рассмотрение, предоставляется пакет документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, которая передается в качестве залога.

Заимодавец имеет право на запрос прочих документов, которые обусловлены в таких ситуациях имеющимся законодательством.

Решение о том, будут ли предоставлены клиенту денежные средства, принимается по каждой заявке отдельно.

Наши услуги – не публичная оферта. Кроме того, следует иметь в виду, что:

  1. Процентная ставка за использование предоставленных компанией заемных денежных средств составляет от 12 процентов годовых. Итоговая определяется индивидуально с учетом конкретных договоренностей с заемщиком, а также в зависимости от того, что за имущество предоставляется в качестве обеспечения обязательств. В индивидуальном порядке согласовывается любая иная процентная ставка за использование займа.
  2. Сложные ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке.

Отзывы клиентов нашей компании

  1. Огромное спасибо за ваши труды. Очень быстро работаете. Деньги требовались срочно, решилась на то, что никогда не пробовала – взять кредит под залог собственной квартиры.Ответ на заявку получила за один телефонный звонок. На следующий день приехала в офис и получила сумму аванса на руки. Спустя три дня у меня были уже все деньги. Критическая ситуация быстро разрешилась в мою пользу.

Ирина, парикмахер

  1. Не могу не сказать о том, как благодарен этой компании. У меня из своего – только часть в квартире, доля. Я решился заложить, потому что срочно нужны были деньги, но мне все отказывали. Только здесь за один день подписал договор и получил деньги на руки. Оказалось, что это реально – быстро получить нужную сумму. Очень помогли в решении проблемы.

Максим, инженер

  1. С вашими консультантами приятно общаться, все очень вежливые и спокойные, все очень доходчиво объясняют и рассказывают. Договор такой простой и понятный, что в нем не запутаешься. Я раньше много где присматривала кредит, но только тут решилась сразу, потому что все было предельно ясно. Спасибо вам большое.

Екатерина Сергеевна, учитель

  1. Люблю, когда все проходит четко и быстро. Здесь не потребовалось ни дополнительных бумажек, ни справок брать, ни отчитываться. Никаких лишних вопросов, только документы на коттедж потребовались, и больше ничего. За один день получил на руки аванс, а через три дня вся сумма уже пошла в дело. Спасибо!

Степанчук Б., менеджер

  1. Под залог собственной квартиры брать было страшновато, но договор оказался понятным, а менеджер все дополнительно разъяснил. График платежей составили оптимальный, но у меня получилось выбраться из кризиса, так что свой займ я уже вернул. Спасибо за реальную помощь в критической ситуации!

Максим Р., водитель

Почему сотрудничество с частным инвестором – это выгодно

Деньги могут понадобиться срочно в любой момент, но не всегда есть необходимая сумма. Как же поступить, если необходимо оплатить дорогостоящую покупку, обучение или заплатить за лечение? Есть несколько вариантов, позволяющих получить денежную сумму в короткий срок.

Кредиты в банке

Да, можно отправиться в банк. Здесь оформят скромную ссуду, но далеко не всегда согласятся на крупную денежную выплату.

В каждом банке немало программ кредитования, вот только они не всегда доступны обычным людям. Очень часто требуются поручители, а выступить такими даже формально решается не всякий человек.

Кроме того, это огромная растрата сил и времени на сбор крупного пакета документов, справок – бумажная волокита.

Гораздо проще можно решить денежные проблемы, оформив займ под залог недвижимости. Однако банки не всегда работают, используя подобные схемы, а те финансовые организации, которые как будто бы готовы предоставить денежную сумму, порой отказывают после многочисленных перипетий.

Стоит ли терять время, если деньги нужны срочно?

Частный инвестор

Ситуация не безвыходная, ведь можно получить сумму от частного инвестора. Это простое решение, ведь не потребуются ни поручители, ни огромный пакет документов. Нет ограничения и с точки зрения кредитной истории.

Если вы собственник квартиры, земельного участка, дачного домика в Подмосковье, то получение займа под залог для вас абсолютно реально. Возьмите паспорт и документы на недвижимость, и нужная сумма у вас в кармане.

У вас только комната? Вы мечтаете о собственной жилплощади, но денег, которые так долго копили, все равно недостаточно, чтобы осуществить размен? Банк не помогает в такой ситуации, но если вы обратитесь к частному инвестору, то и под залог комнаты или только доли в квартире можно получить недостающую сумму. Условия окажутся взаимовыгодными.

Финансовые вопросы поможет быстро разрешить практически любая недвижимость. Дома, коттеджи, загородные участки, коммерческие площади – они все могут послужить залогом.

Предприниматели также могут получить крупную сумму на развитие бизнеса. Мы не спрашиваем, какие вы преследуете цели. Отдав в залог коммерческие помещения, вы сможете обеспечить второе дыхание собственному делу, решить все накопившиеся проблемы.

Выбор за вами

Берегите собственные нервы и время, не обращайтесь в банке, где любят тянуть и не представляют жизни без бюрократической волокиты. Вам не нужно оформлять десятки документов, чтобы получить ссуду.

Инвестиционно-финансовая компания «М-инвестор» готова без всяких задержек выплатить денежную сумму под залог недвижимости.

Для того чтобы получить больше информации, звоните по телефонам (495) 797-78-54 , (917) 578-70-07 или оставьте заявку на нашем сайте!

Источник: http://m-investor.ru/chastnyy-kredit-pod-zalog-nedvizhim.html