Вопрос:

Здравствуйте! Муж сделал договор дарения дома на меня. В доме прописаны его бывшая жена и несовершеннолетний ребенок. Могу ли я их принудительно выселить? Для дальнейшей продажи. Дом был куплен в браке, но собственник муж был один. С момента их развода прошло уже 8 лет.

Ответ:

Здравствуйте, Елена

Я боюсь, что вы ошибаетесь касаемо юридического статуса дома. Если он был куплен в браке, по договору купли продажи, а не приватизирован, и не наследован/подарен, то бывшая супруга имеет право на 1/2 доли права собственности на дом, если конечно раздел имущества они не проводили ранее, и дом не достался вашему супругу уже после раздела.
Если вы попытаетесь выписать и выселить бывшую супругу с ребенком из дома, она наверняка подаст иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, и легко отсудит половину дома, в собственность.
Прежде, чем начать выселение, вам лучше взять документы на дом, и внимательно проверить его историю через юриста и Росреестр, и только потом принимать решение о возможности выселения.
Выселение осуществляется несложно, особенно если речь идет не о членах семьи, в судебном порядке.