Вопрос:

Я один собственник квартиры, состою в браке, но с женой не живу уже 2 года, она зарегистрирована в моей квартире. Жена сдала в аренду квартиру без моего ведома, у арендаторов имеется договор на руках, но не зарегистрирован в налоговой. Как выселить квартирантов из квартиры и повлияет ли то, что одна из арендаторов беременна? Имела ли жена право сдавать мою квартиру?

Ответ:

Если квартира принадлежала Вам до брака, то Ваша супруга имеет право всего лишь проживать в квартире, в которой она прописана, и пока она там прописана. Если Вы — единственный собственник, то Вы можете в любой момент обратиться с иском в суд и выписать и выселить супругу из квартиры (после развода) как бывшего члена семьи.
Если квартира приобреталась в браке, то она считается общей собственностью супругов, и Ваша супруга имеет на эту квартиру такие же права, как и Вы. Тем более, что Вы все еще официально женаты, а значит распоряжаетесь общей собственность по согласию.