Вопрос:

Продаем 2 комнатную квартиру. 1/2 доля квартиры моя. В текст договора купли продажи включен передаточный акт. Теперь второй собственник и покупатель требуют чтобы я освободила квартиру на основании передаточного акта. Но покупатель не получил свидетельство о регистрации, значит я не могу взять деньги, полученные за сделку и купить себе другое жилье. Куда мне идти — на улицу?

Ответ:

Здравствуйте, Светлана Евгеньевна! Период, в течение которого продавец и проживающие совместно с ним лица должны освободить продаваемое жилое помещение указан в договоре купли-продажи. Вероятней всего, в подписанном вами договоре содержится условие об обязанности освободить в момент передачи квартиры — и это логично. Неисполнение условий договора может служить основанием для обращения покупателя в суд с иском о выселении, и вероятней всего, он будет удовлетворен.