Вопрос:

Можно ли купить один земельный участок на двоих и потом разделить на две одинаковые части? размежевать и потом получить разные свидетельства? 

Ответ:

Один участок на двоих приобрести можно, но если доля каждого будет меньше установленного в вашем регионе минимума, то зарегистрировать право собственности по отдельности с межеванием у вас не получится, потому что минимальный размер индивидуального участка должен быть не менее установленного в вашем регионе минимума. Так, например, в Московской области установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства — 2,0 га; садоводства — 0,06 га; огородничества — 0,04 га; дачного строительства — 0,06 га. Поэтому прежде, чем осуществить юридический и фактический раздел участка, вам необходимо обратиться в земельный комитет, чтобы узнать действующие в вашем регионе нормы земельного права в отношении минимального размера выделяемого гражданам земельного надела.