Наследование квартиры — заключили брачный договор по которому муж не претендуют на эту квартиру

Содержание

С развитием общества большую популярность среди населения приобрел брачный контракт. Он не просто защищает интересы супругов, но и помогает изначально разделить имущественные обязательства, по желанию даже указать свои права после смерти одного из них. Сегодня мы поговорим о том, влияет ли брачный контракт после смерти супруга на право наследования.

Брачный контракт призван отрегулировать имущественные отношения супругов по их добровольному соглашению (ст. 40 Семейного Кодекса РФ).

Брачный контракт: основные моменты

Брачный контракт – это своего сделка между супругами (настоящими или будущими) о разделе имущественных прав. Его можно заключить как во время брака, так и до оформления брачных отношений. Однако законную юридическую силу он обретет после вступления в брак и официальной его регистрации.

Подписать брачный контракт могут следующие лица:

1. Супруги, состоящие в законном браке;
2. Будущие супруги.

Лица, состоящие в гражданском браке, не могут заключить между собой брачный договор, поскольку он может вступить в силу только после регистрации законного брака. Исключение составляют будущие супруги, написавшие заявление о регистрации брака в отделе ЗАГС.

Брачный договор составляет только в письменной форме. Для вступления его в юридическую силу требуется нотариальное заверение документа (статья 41 Семейного Кодекса РФ).

Брачный контракт прекращается при появлении одного из условий:

• После расторжения брака;
• После смерти одной из сторон;
• По обоюдному желанию сторон.

Кроме того, брачный контракт будет автоматически признан недействительным, если супруги укажут в нем раздел о регулировании личных взаимоотношений (ст. 40,42,44 Семейного Кодекса).

Супруги могут оставить в брачном контракте не только свои пожелания по имущественным вопросам, но и по праву наследования своего имущества вторым супругом.

Подписать брачный контракт супруги не могут, если:

• Они состоят в гражданском браке;
• Они — бывшие супруги;
• Если один из супруг умер.

Чтобы брачный контракт был признан действительным, он должен содержать следующие пункты и разделы:

1. Личные данные супругов (ФИО, дата рождения, место жительства, паспортные данные);
2. Режим имущества;
3. Права и обязанности супругов;
4. Порядок взаимного содержания;
5. Ответственность за неисполнение данного договора;
6. Порядок решения споров по брачному контракту.

Брачный контракт регулируется нормами закона, а именно, Конституцией РФ, Семейным, Гражданским, Налоговым и Гражданским процессуальным Кодексами. Вопросы наследования должны быть указаны в специальном разделе брачного контракта «Режим имущества».

Тебе квартиру, мне машину

Светлана и Сергей Гладковы* поженились в марте 2007 года и вскоре задумались о приобретении жилья. В октябре того же года Светлана взяла в «Сбербанке» кредит на сумму в 750 000 руб. Часть этих денег, а именно 250 000 руб., супруги внесли в качестве задатка за квартиру, остальную сумму планировали использовать на ремонт, покупку мебели и бытовой техники. В мае следующего года Гладковы стали хозяевами собственной жилплощади в Анапе, ипотечный договор со «Сбербанком» на 2,25 млн руб. также был оформлен на Светлану, а Сергей выступил в качестве поручителя по обоим кредитам. Единственной владелицей квартиры в свидетельстве о праве собственности значилась Гладкова.

12 апреля 2013 года супруги заключили брачный договор, по условиям которого собственником любого имущества, приобретенного в браке, будет считаться тот, на чье имя оно куплено (п. 4 документа). Отдельно в пп. 7 и 8 оговаривалось, что Светлана становится единоличной владелицей квартиры, в связи с чем Сергей не имеет на нее никаких прав, а его согласия на отчуждение жилья не требуется. За Гладковым же признавалось право собственности на автомобиль и гаражный бокс, которые были зарегистрированы на него.

Через месяц супруги развелись, и Сергей подал иск в Анапский горсуд, требуя признать недействительным условие брачного договора о том, что квартира отходит его бывшей жене, установить, что она является общей собственностью супругов, и поделить пополам. 

В обоснование своих требований он сослался на п. 2 ст. 44 Семейного кодекса (признание брачного договора недействительным):

– Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, поскольку, по его мнению, брачный договор соответствовал закону, а доказательств того, что его условиями Гладков поставлен в крайне неблагоприятное положение, тот не представил. На заседании Сергей говорил о том, что нажитое в браке имущество поделено несправедливо и несоразмерно, но суд на это заметил, что «возможность отступления от равенства долей посредством заключения брачного договора предусмотрена законом, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания его недействительным». При этом Светлана Гладкова соблюдает имущественные обязательства, наложенные на нее договором, – за свой счет выплачивает долг по ипотеке. Кроме того, в собственности Гладкова имелась другая квартира, так что его довод об отсутствии недвижимого имущества суд признал необоснованным.

Апелляция отменила это решение и удовлетворила иск. Судебная коллегия обратила внимание на то, что Гладков был поручителем по двум кредитам, за счет которых куплена квартира, а в период брака погашал задолженность по ним вместе с женой. Кроме того, в определении указано, что принадлежавшую ему другую квартиру Сергей продал за 2,3 млн руб., а часть этих средств пошла на покупку «семейного» жилья. Поэтому передача спорной жилплощади экс-супруге «полностью лишает Гладкова права на имущество, нажитое сторонами во время брака», и ставит его в крайне неблагоприятное положение, несмотря на то, что ему достались машина и гараж.

Можно ли включить в брачный контракт раздел о наследстве?

Как таковые, правила наследования имущества одного из супругов, установить в брачном договоре нельзя. Наследственное право едино для всех и установлено законом РФ.

Распорядиться своим имуществом после смерти можно по следующим документам:

1. Дарственная на имущество;
2. Завещание;
3. Соглашение о разделе наследственного имущества.

В дополнении к брачному контракту, если супруги хотят урегулировать правоотношения между будущими наследниками, можно оформить дарственную или завещание. По закону указать лица, кому достанется имущество одного из супругов, в брачном контракте недопустимо, т.к. происходит смешение двух договоров.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Зачем нужно обращаться к нотариусу?

Как мы знаем, чтобы брачный контракт вступил в юридическую силу, его нужно заверить личной подписью и печатью должностного лица в нотариальной конторе. Для данного правила исключений не существует.

Если супруги проигнорируют требование о заверении брачного контракта у нотариуса, то оно будет признано недействительным, поскольку отступает от прописанной законодательством формы.

Мнение экспертов

 

Эксперты, опрошенные «Право.ru», согласны с мнением судей ВС, поскольку оно подтверждает сложившуюся практику. «Позиция ВС укладывается в тот подход, который является по таким делам общепринятым», – говорит партнёр КА «Юков и партнёры» Марина Краснобаева. По ее словам, дело вполне себе типичное, и подход к нему апелляции несколько удивляет. «Брачный контракт сформулирован так, что имущество остается за тем супругом, на которого оно зарегистрировано. Само по себе это условие несправедливым не является. Когда Гладковы покупали квартиру, пусть и за счет совместных средств, данное условие было известно и понятно обоим. Более того, сам истец получил имущество, которым с супругом делиться не хочет», – комментирует она.

Дмитрий Штыков из юридического бюро «Падва и Эпштейн» согласен, что по факту имеющееся у супругов имущество было разделено, а не перешло к одному из них. «С учетом того, что брачный договор был заключен после приобретения супругами квартиры и иного имущества, и судьба всей собственности четко прописана в брачном договоре, супруги, подписывая соглашение, сами определили его судьбу и прекрасно осознавали порядок его раздела в случае расторжения брака», – считает он.

«Консервативным толкованием норм  п. 3 ст. 42 и п. 2 ст. 44 СК» назвал подход ВС Илья Алещев, партнер из «Алимирзоев и Трофимов». По его мнению, то самое «крайне неблагоприятное положение», в которое брачный договор может поставить одного из супругов, – оценочная норма, и содержание ее фактически зависит от усмотрения суда. «Как показывает анализ судебной практики, суды неохотно применяют это основание недействительности. Как правило, обстоятельства дела указывают на переход к истцу – супругу, интересы которого нарушены, – какой-то собственности из состава общего имущества супругов. Ссылаясь на это, суды указывают, что истец «не лишается всего имущества», в том числе единственного жилого помещения, и отказывают в иске», – комментирует юрист. «Иной исход был бы возможен в случае, когда одна из сторон брачного договора полностью лишилась права собственности на любое имущество, нажитое во время брака. В целом практика по такой категории споров, как правило, сводится к отказу истцу в иске», – подтверждает Татьяна Кормилицына, партнер юридической группы «Яковлев и Партнеры».

Распределение в раздельной собственности

Такой режим означает, что имущество, которое супруг приобрёл в браке, является его личной собственностью (как было бы в случае отсутствия отношений).

Таким имуществом можно свободно распоряжаться по своему усмотрению без согласия супруга.

Недвижимость и другие вещи не подлежит разделу, и нотариус может сразу приступить к распределению такого имущества по наследству.

Рассмотрим пример с земельным участком, при условии, что земельный участок был приобретён мужем при раздельном режиме собственности.

Распределение проходит только по наследству, и при отсутствии завещания итоговая доля земельного участка составит: для жены – 1/5; для каждого из родителей мужа – 1/5; для каждого из детей мужа – 1/5. 

Обратите внимание: если у умершего супруга есть завещание, в котором не упоминается другой супруг, то он не будет иметь законных прав на имущество, находящееся в раздельной собственности.

В вышеописанном примере, если муж завещал всё детям, жена не получит ничего. А доля каждого из детей мужа (даже если они рождены от другой матери) составит – ½.

Брачный договор – не панацея: почему брачные договоры не распространены в России

Заключение брачных договоров в России – не слишком распространенная практика. Между тем это вполне действенный способ поделить имущество не только в случае развода, но и без разрыва семейных отношений. Однако иногда, уже после заключения соглашения, одна из сторон решает, что его условия несправедливы, и обращается в суд, требуя признать договор недействительным. Впрочем, по словам наших экспертов, это случается нечасто. «Законодательная возможность изменить законный режим имущества супругов дает сторонам возможность договориться, обдумать, оценить и только после этого подписать брачный договор, – комментирует Светлана Бурцева, председатель «Люберецкой коллегии адвокатов». – Практики признания договора недействительным крайне мало, поскольку, его составление предполагает просчет рисков сторон еще до подписания».

Антон Соничев, адвокат бюро «Деловой фарватер», считает, что брачные контракты в большинстве случаев призваны защитить состоятельных граждан от неблагоприятных последствий брака. Поэтому они отражают позицию лица, стремящегося защитить свои имущественные интересы, вразрез с положениями Семейного кодекса. «Допустим, коммерсант обладает долей в фирме, которая в период брака значительно возросла в стоимости. По закону это – совместно нажитое имущество, а в контракте оговорено, что эта доля не является общей собственностью. Налицо заранее созданная неблагоприятная ситуация для члена семьи», – приводит пример юрист.

«Хрестоматийным примером непропорционального распределения совместно нажитого имущества является условие о переходе всех долгов одному из супругов после расторжения брака. Однако на практике супруги редко заключают настолько «бесспорно незаконные» брачные договоры», – развивает мысль коллеги Артем Соколов, юрист Forward Legal. По его словам, единой практики по таким спорам нет, и суды по-разному оценивают условия брачного договора и их соответствие нормам о равном распределении совместного имущества. «Например, суды одного округа часто признают незаконными условия брачного договора, по которым только один из супругов должен выплачивать кредит, взятый на покупку совместного жилья. В другом округе суды признают недействительными брачные договоры, если по их условиям один из супругов после расторжения брака получает значительно более дорогое имущество», – рассказывает юрист.

Конкретный пример «несправедливого» раздела собственности супругов по брачному договору приводит Дмитрий Штыков, руководитель юротдела бюро «Падва и Эпштейн». В апреле 2013 года Мосгорсуд рассмотрел апелляционную жалобу по делу № 11-17943. Фабула дела такова: супруг после 24 лет совместной жизни осознал, что в результате заключенного брачного договора все общее имущество, к которому относилось два земельных участка, жилой дом и три квартиры, принадлежит его супруге, а ему не остается ничего. Рассмотрев его исковые требования об оспаривании брачного договора, суды трех инстанций пришли к выводу о недействительности брачного договора, содержащего такие условия.

Екатерина Екимова, юрист практики семейного и наследственного права юрфирмы «ЮСТ», считает, что раз СК обязывает удостоверять брачный договор у нотариуса, именно на него в определённой степени возложена функция контроля за равноправием сторон соглашения. «Нотариус разъясняет сторонам сущность и правовые последствия заключения такого рода сделки. Это является правовой гарантией для участников брачного соглашения и позволяет избежать подписания брачных договоров с действительно кабальными условиями, когда, в частности, в личную собственность одного из супругов передается все совместно нажитое во время брака имущество, а общие долги супружеской пары полностью возлагаются на другого супруга», – говорит она.

* – имена участников событий изменены редакцией

Оспаривание контракта

Возможно ли признание недействительным контракта в период после смерти супруга?

Да, но только при наличии оснований, указанных в законе, и только в судебном порядке.

С заявлением может обратиться супруг или наследники (в том числе и в случае смерти семьи).

Закон выделяет следующие основания:

• при подписании соглашения, один из супругов был неспособен руководить своими действиями или осознавать их;
• одна из сторон ввела другую в заблуждение касательно последствий заключения договора;
• контракт заключён вследствие стечения тяжёлых жизненных обстоятельств либо с использование преступных способов влияния;
• если договор заключён ограниченным в дееспособности лицом;
• кто-либо из супругов был поставлен подписанием документов в крайне невыгодное положение.

Если судья установит недействительность договора, всё что пара нажила в браке, подлежавшее разделу, считается находящимся в совместной собственности. 

Брачный контракт и завещание

По закону строго введено ограничение на самостоятельное регулирование имущественных прав супругов. То есть, если брачный контракт выделяет собственные имущественные доли, то это не может лишить второго супруга права наследования – ст. 256, 1150 Гражданского Кодекса РФ.

В таком случае, в наследственную массу, оставшуюся от покойного может быть включено имущество, которым наследодатель обладал по брачному договору, не выходя за его пределы:

• Денежные средства;
• Движимое имущество;
• Недвижимость;
• Банковские счета;
• Ценные бумаги.

Однако в первую очередь наследовать имущество умершего, принадлежавшего ему на момент смерти, может его выживший супруг, как представитель первой очереди наследования. Если покойный не успел оставить завещание на имя другого наследника, который будет иметь преимущество перед пережившим супругом.

Если выживший муж или жена являются нетрудоспособными, то по закону они имеют право на обязательную часть наследства покойного супруга, даже при наличии действующего завещания на другое лицо (ст.1149 Гражданского Кодекса РФ).

Таким образом, брачный контракт после смерти одного из супругов защищает личное имущество второго супруга от раздела между наследниками. Более того, если покойный не лишил супруга наследства по завещанию, то он сможет получить 100 % наследства, если у наследодателя отсутствуют наследники с правом на обязательную часть.

Помощь юриста

Заключение брачного контракта — это не акт недоверия, а практичный способ упорядочить имущество супругов. Но нередко такой договор является камнем преткновения между мужем и женой. Многие люди составляют брачный контракт посредственно. Как итог, сомнительные пункты, споры относительно прав на имущество, двойственные трактовки или недействительность соглашения. Рассчитывать на собственные знания бессмысленно — вы легко упустите важные детали и навлечёте новые проблемы с разделом имущества после смерти супруга.

Юристы нашего портала окажут бесплатную консультацию по вопросам составления, действия и разрыва брачного контракта. Помощь компетентного специалиста избавит вас от самостоятельного поиска юридической информации. Вместе с юристом вы поймете, как действовать в сложной ситуации. Обращайтесь, мы готовы рассмотреть вашу проблему и найти оптимальное решение! 

Необходимые документы

Нотариусу (суду) необходимо будет предоставить следующие документы:

• оригинал брачного контракта;
• свидетельство о заключении брака;
• документы, отождествляющие личность;
• документ, подтверждающий смерть супруга;
• любые документы, позволяющие установить, в каком режиме находилась собственность и принадлежность одному из супругов (свидетельства, чеки).

Это важно: не выбрасывайте чеки, квитанции и документы от дорогих вещей, они могут вам пригодиться.

Нормы, регулирующие правовые последствия договора в случае смерти мужа или жены, содержатся в:

• главах 3, 4, 6, 7 и 8 Семейного кодекса;
• главах 9, 16, 29, 61, 62, 63, 64 и 65 Гражданского кодекса;
• Акте Верховного Суда – Постановление Пленума от 29 мая 2012 г. № 9.

Документы для вступления в наследство

Поскольку сбор документов может занять достаточно продолжительное время, мы советуем заняться этим вопросом заранее. Итак,  для вступления в право наследования на имущество покойного супруга, необходимо собрать и представить нотариуса следующие документы (оригинал плюс копии):

1. Паспорт заявителя;
2. Свидетельство о регистрации брака;
3. Брачный контракт;
4. Справки из ЖКХ о совместном проживания заявителя и наследодателя при его жизни;
5. Свидетельство о смерти наследодателя из отдела ЗАГС;
6. Справка, подтверждающая смерть покойного супруга;
7. Свидетельство о рождении детей покойного, т.е. наследников первой очереди;
8. Свидетельство о рождении самого наследодателя, для получения наследства его родителями.

Если покойный составил завещание, или супруги подписали добровольное соглашение о разделе наследства, то их так же нужно передать в нотариальную контору: оригинал плюс две копии.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Вопросы имущественной безопасности

В заключение перечислим несколько советов, которые позволят избежать проблем:

1. Не подписывайте соглашение, если оно ставит вас в заведомо неблагоприятные условия. Это отразится не только на вас, но и на ваших наследниках.
2. При заключении договора в первую очередь обращайте внимание на определение режима недвижимой собственности.
3. Справедливо оформленный режим долевой собственности более предпочтителен, так как удастся избежать сложной и затратной процедуры раздела имущества. Это верно и для раздельного режима.
4. Если вы хотите защитить права своих наследников – оставляйте завещание, брачный контракт не может регулировать наследственные отношения.

Смотрите видео, в котором опытный юрист рассматривает ситуацию конфликта между завещанием и договором после смерти супруга: