Вопрос:

Добрый день, меня интересует вопрос, мы с отцом два собственника одной квартиры, он хочет разделить лицевые счета на данное жилье, в квартире прописаны я (мне 25 лет) и мои 2 детей (3, 6лет) и соответственно он, я ярый противник раздела, т.к. у отца давно другая семья (гражданский брак) и он хочет разделить со мной лицевые счета и прописать у себя свою новую семью. Как мне избежать данного вопроса? Есть ли у него шансы на раздел через суд? Заранее спасибо за ответ

Ответ:

Сейчас раздел лицевых счетов ЖК РФ не предусмотрен. Эта статья исключена из него 10 лет назад. Можно разделить только оплату ЖКУ и каждый будет оплачивать за себя ЖКУ. Ст. 69, 83 ЖК РФ. Раздел квартплаты не даст оснований прописать кого-то на площадь без общего согласия.

Здравствуйте. На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Ваш отец вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования, выделении доли в натуре и разделения финансово-лицевого счета. Зарегистрировать, без Вашего согласия, в квартире он сможет, только своего ребёнка, рожденного в браке, либо над которым установлено отцовство.