Вопрос:

Здравствуйте, я и мой бывший муж взяли ипотеку в 2011 году у нас 1/2 доли, но для использования материнского капитала на второго ребенка, дали обязательство Пенсионному Фонду о том, что наши двое совместных детей будут взяты в долю. Затем мы развелись и у меня родился третий ребенок во втором браке, смогу ли я использовать Региональный материнский капитал на погашение остатка ипотеки, если бывший муж — это заемщик, а я созаемщик. Ещё хочу указать. что он готов отдать свою долю моему третьему ребенку, может опять оформить обязательство и тогда мой третий ребенок согласно этому обязательству, после погашения ипотеки будет иметь долю. Возможно ли это, если нет, то посоветуйте, как поступить? И можно ли использовать средства на погашение до истечения 3 лет?

Ответ:

Вы использовали материнский капитал до рождения третьего ребенка. Поэтому доли в собственность двум старшим детям вы обязаны выделить и уже должны были это сделать.
Если доли еще не выделены, Вам ничего не мешает уменьшить доли остальных совладельцев, чтобы выделить долю третьему ребенку, и для этого совершенно не обязательно никому отказываться от своей доли.
Куда можно потратить региональный капитал определяют только органы местного самоуправления по месту вашего проживания.