Вопрос:

Жена подала на развод. У меня куплена квартира в ипотеку до брака. В браке делали ремонт. После развода на что будет претендовать жена?

Ответ:

Здравствуйте, Сергей Анатольевич!
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, которое было приобретено до брака, является личным и разделу не подлежит. Однако нужно понимать какая часть денежных средств в счет кредита выплачена в период брака. Ведь в браке все средства являются совместной собственностью супругов, а значит жена имеет право на 1/2 их часть, либо она может заявить требование о признание за ней права собственности на долю, пропорциональную этим денежным средствам (если сумма существенна).
Касаемо ремонта, также, зависит от того, каким он был — капитальным или косметическим. Так как на основании ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).