Вопрос:

имею квартиру приватиз. , в общей собственности без разделения долей с дочерью. прописаны в ней дочь и внук 17-и лет. Я прописана в квартире с сыном и другим внуком ( съезжались с сыном двумя двухкомнатными квартирами -его и моей в неприватизированную.
на какие доли будет разделена приватизир. квартира по наследованию ?
Дочь не замужем, внук — без отца ,родился в Греции.
Дочь с внуком снимают квартиру, я живу в приватизированной одна. невестка с 1998 г. требует, чтобы я выписалась, в квартиру меня не пускает и категорически запретила внуку и сыну общаться со мной. С первых дней замужества она не прекращает попытки завладеть нашей квартирой, вписать в неё своего сына. Сын даже просил дочь украсть мой паспорт на 3-4 дня, он договорился….В такой ситуации меня беспокоит, чтобы дочь не осталась в коммуналке. Наша квартира 47 кв.м смежные комнаты. В 2004г. дочь приезжала в Москву прописать сына 6-и лет. Невестка заявила, что по закону -только через суд. А сын поставил в её телефон

Ответ:

Здравствуйте.
Если вы не составите отдельного завещания, то по закону ваша доля будет поделена между вашей дочерью и вашим сыном в равных долях. В случае с приватизированной на вас и дочь квартирой, даже с учетом того, что доли юридически не определены, вам принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Соответственно вашему сыну достанется 1/4 доля в праве собственности на нее, а у дочери будет 3/4. Внуки и иные наследники второй очереди не будут участвовать в наследовании при условии, что их родители будут живы на момент открытия наследства. С учетом того, что собственниками квартиры являетесь только вы и ваша дочь, вы вправе прописывать в квартиру кого угодно, и для этого нужно согласие только вас и ее, от проживающих совместно с вами граждан согласие не требуется. Кроме того, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении любого зарегистрированного лица кроме вашей дочери и ее внука если сочтете, что данный человек более не является членом вашей семьи, то есть по закону не находится на вашем иждивении и не ведет с вами общее совместное хозяйство. Совершеннолетние дети, а также внуки по законодательству не являются членами вашей семьи если вы их таковыми не считаете, поэтому вы можете выписать через суд и сына и его ребенка, причем больших проблем в получении данного решения не возникнет.
При этом, я рекомендую вам составить завещание, либо, что еще лучше, договор ренты на имя вашей дочери, чтобы исключить возможность получения вашим сыном доли в наследственной квартире.