Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10259
За месяц:
1872
За 24 часа:
63

Кому вершки, а кому корешки? Делим квартиру после развода

 


Раздел квартиры после развода


раздел квартиры после разводаКогда преодолен барьер, раскрыты карты, озвучены мысли и признания в чувствах, тогда молодые решают пожениться. И в данный момент вряд ли кто-то из будущих супругов задумывается о том, что их прекрасная мечта – прожить вместе всю жизнь, - однажды может рухнуть. Об этом страшно и подумать в порывах сильных эмоций. Но жизнь далеко не сказка. Поэтому частота разводов возрастает. Соответственно возрастает потребность в том, чтобы толком разобраться, кому и как должна достаться совместная недвижимость.



Что будет дальше?



Такой вопрос звучит в головах тоскливым набатом у каждого рассерженного и оставленного супруга. Особенно остро встает вопрос, касаемый раздела общей собственности, которая является единственным пристанищем для каждого из желающих добиться развода граждан. И конечно, никто не захочет в такой ситуации уступить «лишние» метры в пользу другого. Даже наоборот, наблюдаются попытки отнять то, что полагается по закону одному из супругов.

Согласно точным постановлениям закона, считается, что совместно нажитым «камнем преткновения» для супругов может быть только та недвижимость, которая была ими приобретена, пока их брак имел законную силу. Все, что покупалось супругами, которые теперь хотели бы восстановить статус «одиночки», должно поделиться поровну между ними. Кто-то может утверждать, что раз квартира закреплена официально за ним лично, то она его собственность. Но это не так.

Совсем не важно, кто является официальным собственником, главное, что собственность была приобретена во время брачного союза. Это особенно актуально, когда супруги, будучи еще молодоженами, проигнорировали совет юриста и не заключили брачный договор. А жаль, так как это соглашение – единственный цивилизованный путь в решении данного вопроса!



Как поделить не делимое?



раздел имущества Один на два не делится, точно так же сложно поделить «однушку», либо комнату в общежитии при разводе. Но то, что сложно, не является невозможным. Такое жилье так же можно разделить по суду. Только результат может не удовлетворить стороны, так как каждому при такой дележке достанется по определенному количеству метров от данной собственности. В итоге возникает потребность, например, продать свою долю квартиры.

При желании продать заветные метры после развода стоит особо уделить внимание одному пункту: прежде, чем выставлять на продажу долю бывшей совместной собственности, следует сначала предложить бывшей второй половине эти метры. Если новоявленный сосед откажется от принятия такого предложения, то можно смело действовать, ища иного покупателя.





Как делить неприватизированное жилье?



Про неприватизированную собственность можно сказать следующее: ее делят точно так же, как и приватизированную недвижимость. Процесс приватизации следует провести только в том случае, когда бывшие супруги решат, что совместное прибывание на одной территории не является разумным решением проблемы.



Развод, квартира, дети



Сам разрыв отношений отрицательно влияет не только на супругов, но и на их детей. Сложно делить жилье, когда есть дети. Это морально тяжело всем участникам процесса. В данном случае результат дележки заветных метров будет произведен в зависимости от того, какой возраст у детей, и вообще, сколько их было в развалившейся семье. Например, суд может постановить оставить за тем супругом, с кем остаются дети, большее количество квадратных метров, чем за свободным лицом.



Развод и «гражданский брак»



В принципе на законодательном уровне полностью отсутствует такое понятие, как «гражданский брак», поэтому никаких правовых способов регулирующих возможности развода и деления жилья после него просто не существует. Чтобы обезопасить себя, следует при приобретении собственности оформлять ее в равных долях на каждого.



А личное, мы попросим оставить!



Стоит отметить, что, то имущество, которое было приобретено супругами еще до того момента, когда они решили сделать такой важный шаг и пожениться, а потом еще и развестись, является личной собственностью. И ее делить нельзя. К тому же, подарки, наследственные владения, приватизированное до брака жилье не подлежит разделу при разводе. Все это частная собственность.

Стоит отметить, что в ситуации, когда супруг решит, будучи в браке продать свою личную собственность, которой он владел до брака, и приобрести на полученные средства от продажи какое-либо имущество, то данное приобретение будет являться по закону совместно нажитым.

Помните, что делить жилье при разводе – очень болезненно! Стоит попытаться унять бушующий тайфун негативных эмоций и решить вопрос цивилизованным способом. А лучшим решением будет, конечно же, составление брачного соглашения. Как говориться, береженого, Бог бережет.

 


 

Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Ниже вы можете отправить Ваш комментарий. Консультации через форму для комментариев мы не проводим. Будьте внимательны.
*
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.