Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10244
За месяц:
1902
За 24 часа:
75

Выделение доли в квартире. Определение долевой собственности

Случается, что собственников жилья существует несколько, и на определенном этапе отношений между ними выделение доли в квартире приобретает весомое значение. В случае, если дело доходит до суда, одна сторона может лишиться жилья полностью. Вот почему важно вовремя обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.

Раздел жилплощади производится в соответствии со статьей 251 Гражданского Кодекса РФ.

Как правило, выделение доли в квартире становится необходимостью при следующих случаях:

  • если один из проживающих достиг совершеннолетия;
  • к родителям переезжают молодые супруги;
  • квартирой владеют двое или больше людей на правах долевых участников;
  • в вопросах наследия.

Особенности выделения доли в квартире

Данная процедура проводится в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Если недвижимость находится в совместной собственности, закон позволяет делить ее между участниками сделки или владельцами согласно достигнутого понимания. Если к консенсусу участники не приходят, определение долевой собственности осуществляется в судебном порядке.

Каждый участник долевой собственности может настаивать на выводе своей доли в личное владение. Вне зависимости от размеров причитающейся ему доли.

Случается, что выделение доли невозможно без нанесения ущерба общему объекту. Например, другой собственник хочет сохранить за собой право пользования квартирой полностью. В таком случае, выделение доли в приватизированной квартире можно заменить выплатой эквивалента рыночной стоимости. И наоборот: если так получается, что отведенная доля превышает положенную по закону, то получивший ее может компенсировать остальным участникам в виде материальной или денежной формы.

Механизм выдела доли из общей собственности

Для того, чтобы отстоять свои права и получить компенсацию в любом оговоренном виде, следует обратиться к адвокату за помощью. А также стоит подготовить документы, которые, помимо свидетельства о регистрации и праве собственности на недвижимость, будут включать доказательства проживания и права наследия (передачи в собственность, раздела имущества). Если осуществляется выделение доли в квартире несовершеннолетнему, необходимо предоставить доказательство дееспособности. И прежде всего, определить, какая доля причитается каждому из участников отношений.

Зная досконально основания ведения данного процесса и постоянно сталкиваясь с ним на практике, наши юристы помогут оформить все в соответствии с буквой закона.

Темы:

Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.