Заключение договора аренды на земельный участок после получения наследства ( дом)

Здравствуйте, наследники первой очереди ваша мама и ее сестра в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, т.е. вы в любом случае не можете оформить наследство на себя, именно им нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении 6-ти месяцев с даты открытия наследства, иначе срок будет пропущен и восстановить его можно в судебном порядке при наличии уважительных причин, либо установить факт принятия наследства, также в судебном порядке при наличии фактов, свидетельствующих о принятии наследства (проживание в доме, регистрация, оплата ЖКУ, защита от посягательств третьих лиц). Соответственно после того, как подано заявление, через 6 месяцев можно будет получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности в Росреестре. Право на землю, собственником которой является Администрация, переходит к новому собственнику в той части, в которой права были у бывшего собственника дома. Соответственно, если землей, на которой был построен дом, бабушка пользовалась по договору аренды, новый собственник также имеет право пользоваться земельным участком по договору аренды. Нужно будет обратиться к Администрации и перезаключить договор аренды на нового собственника дома, смотрите п. 3 ст. 552 ГК РФ. Обращаться в Администрацию следует письменно, если отказываются пролонгировать (продлевать) договор аренды на прежних условиях, новый собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению соответствующего договора, а также возмещению убытков, которые понесены по вине уклоняющейся стороны. Для конкретных рекомендаций нужно видеть ваши документы на дом, а также понять на каких условиях осуществлялось пользование земельным участком, возможно есть иные варианты. Всего доброго