Участок из аренды в собственность
Вопрос:
Доброе Утро! Помогите пожалуйста, у бабушки есть участок в аренде на 49 лет и этот участок только под огород, можно ли его взять в собственность и чтоб можно было построить жилой дом? Спасибо!
Ответ:
Здравствуйте, собственник здания или сооружения, в том числе зарегистрированного в качестве «недостроенного объекта недвижимости» имеет право преимущественной покупки такого участка — ст. 35 ГК РФ.
Но поскольку на участке нет объектом незавершенного строительства и он был предоставлен под огород, такой порядок недопустим (по сути, любую постройку имеют право просто снести) в вашем случае нужно обраться к собственнику с соответствующим заявлением, участок может быть проведен путем проведения аукциона, если вы будете являться единственным участником, то без проведения аукциона, в этом случае с единственным желающим заключается договор купли-продажи.
Кроме того, смотрите свой договор аренды, возможно там есть пункт о преимущественной покупки участка без проведения торгов.
Обязательно поделитесь с друзьями!