Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10241
За месяц:
1892
За 24 часа:
56

Назначение земельного участка.

№ 29246
Добрый день. Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме:

Зем. участок № 1
Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142000000000
По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
По документу: Для целей жилищного строительства
Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность)
Ограничение -

Зем. участок № 2
Категория Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142001010000
По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки
По документу: Для строительства индивидуального жилого дома
Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность)
Ограничение -

Заранее спасибо за ответ!
Надежда
Надежда
Другой регион
Здравствуйте Надежда.
Собственно говоря, оба земельных участка пригодны для целей индивидуального жилищного строительства, однако, что касается земельного участка №1 имеющего общий код группировки 142. (по классификатору 142000000000) необходимо предварительно ознакомиться с планом застройки города, во избежание отнесения данного земельного участка к многоэтажному строительству по генплану.
Что касается участка №2 то он напрямую предназначен для постройки индивидуального жилого дома, а следовательно никаких проблем с ним возникнуть (в данной части) не может, равно как и с регистрацией по месту жительства в построенном и сданном в эксплуатацию жилом доме на данной земле.
При этом, с учетом вступления в законную силу действующего жилищного кодекса я рекомендую убедиться также в том, что данные участки не стоят под изъятием местными органами власти за их неиспользование предыдущими собственниками по назначению, во избежание проблем с доказательством своей правоты в судах в последующем. Кроме того, в отношении обоих участков у собственников необходимо запросить сведения об утверждении ими, либо не утверждении схемы планировочной организации земельного участка.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 16-12-2015 22:05
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.