Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10223
За месяц:
1845
За 24 часа:
37

Нарушение сроков застройщиком

№ 36071
Что делать, если застройщик задержал передачу квартиры? Неустойку добровольно выплачивать отказывается. Какие нужны документы и куда их нужно подавать, по данному вопросу? Официально прописана дата сдачи квартир до 28 июня. Не которые из нас в квартирах не были даже на предварительном просмотре. Застройщик, должен был выслать каждому дольщику письмо, в котором приписана информация о завершение строительства, но письма получили единицы. Может ли этот факт как-то повлиять, так же на выплату неустойки застройщиком?
Оля
Оля
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте, при нарушении условий договора застройщиком, и отказе выплачивать неустойку, имеет значение подавали ли письменную претензию с указанным требованием, а также фиксировали ли вы факт отправки. Поскольку, если нет, то у вас нет никаких доказательств того, что вы обращались к нему. Если же претензия подана надлежащим образом, обращайтесь в суд. Обязанности в подаче претензии у вас нет, если это не установлено соглашением, но не соблюдение претензионного порядка со стороны застройщика позволит вам взыскать дополнительно штраф в размере половины от сумму удовлетворенных требований. Из документов, естественно договор, и иные документы, свидетельствующие о ваших отношениях с застройщиком, а также об его обязанности передать недвижимое имущество вам в определенный срок, удостоверение личности, выписка из ЕГРЮЛ в отношении застройщика, расчет неустойки.
Если сроки (прописанные в двухстороннем договоре) сорваны, то на неустойку вы однозначно имеете право,не важно направлялось или нет, вам письмо о завершении строительства.
Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 10-07-2016 17:14
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.