№ 16303
здравствуйте. мы покупали дом через агентство недвижимости с составлением предварительного договора с задатком (и две расписки в получении задатка) перед заключением основного договора они сменили продавца и сумму прописали равную материнскому капиталу, а задаток туда не включили, и прописанных с учета не сняли. могу ли я через суд вернуть задаток?
Если условия предварительного договора были не соблюдены. А изменение продавца явно является нарушением таких условий, то вы вправе требовать признать сделку полностью или частично недействительной и естественно - требовать возврата вам задатка, если он не был включен в сумму основного договора, так как получается, что вы его просто подарили первому продавцу. Кроме того, это больше похоже на мошеннические действия, поэтому рекомендую написать заявление в полицию о факте мошенничества. А уже в рамках уголовного дела вас по вашему требованию признают гражданским истцом и вы можете требовать возврата вам задатка от риэлторов.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
