№ 44746
Добрый день! Мы с мужем в разводе три года, за это время он купил квартиру (приватизировал), но не прописался, а взял в частную собственность. Сегодня позвонил, и сказал, что я должна идти к нотариусу и получить "Согласие на государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу ____". На мои вопросы почему именно я, он молчит, говорит, что я как жена хоть и бывшая должна получить. Объясните, пожалуйста, что и как? P.s. при разводе мы подписывали бумаги, что ни на что не претендуем. Заранее огромное спасибо.
Здравствуйте, ваш вопрос содержит значительное количество противоречий, поэтому ответить предметно, просто невозможно, я бы вам рекомендовала обратиться к юристу в вашем регионе, специализирующемуся на семейном праве, совместно нажитом имуществе. Так вы указываете, что муж "купил" квартиру,приватизировав ее. Но это просто невозможно, приватизация квартиры и покупка квартиры - две разные вещи, первая - безвозмездная сделка по переходу имущества из собственносит государства или субъекта РФ и в собственность гражданина РФ, допускается только единожды и проводится только в отношении зарегистрированных в квартире лиц, соответственно здесь и второе противоречие - нельзя быть не зарегистрированным ( понятия прописки не существует уже более двадцати лет) и приватизировать квартиру, т.е. оформить собственность на себя в порядке приватизации. Второе - возмездная сделка по покупке недвижимости, купить не приватизированную квартиру нельзя у физического лица. Поэтому здесь явно какое-то противоречение, либо вы что-то не совсем точно понимаете, либо ваш бывший муж вводит вас в заблуждение. Отмечу, что действительно, если, к примеру, в браке была приобретена квартира, то при ее продаже, если прошло не более трех лет, муж/жена должны предоставить согласие от второго бывшего супруга на проведение сделки. Поскольку такая квартира по умолчанию является совместно нажитым имуществом и соответственно согласие требуется во избежание возникновения спорных ситуаций в дальнейшем, оспаривания сделки. Если квартира сейчас "приватизируется" и вы в ней зарегистрированы, действительно нужно ваше согласие, оформляется у нотариуса, при этом вы также имеете право на долю в ней. Если вы отказываетесь от распределение доли в вашу пользу, вы пишите отказ у нотариуса, в этом случае в квартире сохраняете право бессрочного пользования. Поэтому повторюсь, нужно понимать, что именно хочет от вас бывший муж, чтобы точно определиться с дальнейшими действиями. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 25-12-2017 17:06
