№ 44651
Добрый день. В феврале 2016 года между мной и супругой был заключен брачный договор, согласно которому я отказался от 1/4 доли в квартире в пользу супруги. Через два месяца супруга умерла, не успев подать сведения в Росреестр. Соответственно, мне до сих пор приходят сведения о налогообложении на недвижимое имущество. В связи со сроком вступления в наследство и рассмотрением иска в суде, доля до сих пор числится за мной. С момента заключения брачного договора я не являюсь собственником и не имею права предпринимать каких-либо юридических действий относительно указанной доли. В налоговой инспекции предложили обратиться в Регистрационную палату. Пожалуйста, посоветуйте, куда обратиться.
Здравствуйте! К сожалению, случай, когда сторона какой-либо сделки, объектом которой является недвижимое имущество, уходит из жизни до регистрации соответствующего права не единичный. Сразу необходимо учесть, что согласно ст. 16 СК РФ, основанием для прекращения брака является смерть одного из супругов. Таким образом, смерть жены определенно служит основанием прекращения брачного договора (ст. 43 СК РФ), за исключение случаев, когда самим договором предусмотрено, что он продолжает свое действие на период после брака. Если такой пункт содержится в Вашем договоре, то нужно обратиться в Управление Росреестра по Вашему региону за разъяснениями относительно возможности проведения регистрационных действий в отношении данного имущества. Не исключено, что Вам будет отказано и в таком случае придется обращаться в суд для решения вопроса о принадлежности указанного имущества. Кроме того, необходимо понимать, какой круг наследников претендует на имущество умершей, поскольку очевидно, что Вы на момент смерти супруги состояли в браке, а значит, Вы как супруг и наследник первой очереди, согласно норм Гражданского кодекса РФ, вправе претендовать на получение наследства в виде имущества оставшегося после смерти жены. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 19-12-2017 12:50
