Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10498
За месяц:
1329
За 24 часа:
62

Расторжение брака и раздел общего имущества супругов.

№ 38200
У меня трое детей и муж от нас ушел. Он просит раздел имущества. На развод еще не подавала. У нас трех комнатная квартира: моя 1/2 часть, а его 1/2 часть выделялась трем детям и осталась его часть1/8. Как мне быть? С чего начать? И разрешат ли органы опеки продать эту квартиру?Я незнаю как подать на развод с разделом имущуства или как? Отдать его долю мне не чем, если только продать квартиру.
юлия
юлия
Москва и Московская область
Здравствуйте Юлия. Для расторжения брака вам или вашему супругу нужно обратиться к мировому судье по вашему месту жительства так как совместно с вами проживают несовершеннолетние дети. Для подачи иска в суд нужно оплатить государственную пошлину и заполнить шаблон заявления (данные сведения и образец вы можете скачать с официального сайта судебного участка обслуживающего ваш адрес проживания). Кроме того, к иску обязательно нужно приложить оригинал свидетельства о заключении брака, если таковой утрачен то до обращения в суд нужно изготовить его дубликат в органе записи актов гражданского состояния, так как без данного документа суд попросту вернет документы заявителю. Что касается раздела общего имущества супругов, то, с учетом того факта, что доли в праве общей долевой собственности на квартиру уже юридически определены, квартира дополнительному разделу подлежать не будет, и делиться будет только иное имущество (в том числе мебель, бытовая техника и.т.д.). С учетом того, что ваш супруг владеет только 1/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру то именно на этот размер компенсации от стоимости жилья он может претендовать. Однако, вы должны понимать, что заставить вас продать квартиру или же выкупить его долю не может даже суд. Проще говоря, у вашего супруга имеется только юридическая доля в праве собственности, а не конкретные метры жилья. Да и не существует в нашем праве таких законодательных актов которые могли бы понудить вас к совершению сделки купли-продажи. А следовательно, если вы не можете выкупить жилое помещение полностью, то вы можете продолжать проживать в нем вместе со своими детьми, ваш же супруг не вправе вселить без вашего согласия никаких иных лиц за исключение собственных несовершеннолетних детей. При этом, конечно же нужно понимать, что супруг имеет полное право подарить или продать (при соблюдении правил предусмотренных для преимущественного права выкупа), а следовательно потенциальный риск вселения посторонних вам граждан в квартиру имеется. Возможно имеет смысл выкупить данную 1/8 долю в праве общей долевой собственности с привлечением ипотечного кредита который частично вы сможете за счет причитающихся вам алиментов на содержание детей, либо предложить супругу передать его долю в праве собственности на квартиру в счет будущих алиментов на детей которые по закону, на троих детей, составляют 50 процентов от всех его видов доходов. Кстати говоря, если вы еще не обращались в суд с требованием о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, то стоит это обязательно сделать, дабы ваш супруг понимал, что его требование о выплате ему доли в праве собственности на квартиру не останется без встречных законных требований. Однако, если вы все-таки пожелаете продать квартиру, то вы должны понимать, что после выплаты доли бывшему супругу вы должны будите купить новое жилое помещение и оформить на детей доли в нем, при этом, с учетом ухудшения жилищных условий для детей (а как нам всем известно за меньшую сумму не купить большую квартиру) получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу долей принадлежащих детям будет очень сложно.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 12-12-2016 10:50
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.