№ 35790
Здравствуйте! Разводимся с женой по обоюдному согласию, заявление в ЗАГС ещё не подавали. Квартира приобретена в браке, но оформлена на жену. Она не возражает об узаконивании мне 1/2 доли.Дети совершеннолетние. Каким документом мне лучше (выгоднее) узаконить это - брачным договором, соглашением о разделе имущества или соглашением об определении долей? Спасибо.
Здравствуйте Владимир.
В данном случае выбор способа раздела имущества зависит от того когда именно вы будите его производить. Если вы желаете произвести раздел квартиры до расторжения брака то сделать это можно брачным договором, либо соглашением об определении долей в общей собственности супругов. Экономически более выгодно подписать соглашение об определении долей, так как регистрация в данном случае будет значительно дешевле составления брачного договора с оплатой нотариального сбора за его заверение. Однако, соглашение об определении долей возможно только в части недвижимого имущества, остальной же комплекс собственности будет не определен и, соответственно, возможно возникновение спора относительно его судьбы в дальнейшем. Поэтому нужно определиться для себя, какой конкретно цели вы желаете достигнуть при разделе имущества и отталкиваться именно от этого.
Если раздел имущества супругов будет производиться после расторжения брака, то единственным добровольным порядком раздела такового является заключение соглашение о разделе общего имущества супругов в котором могут содержаться сведения обо всех объектах подлежащих разделу (включая недвижимое имущество, но не ограничиваясь им), а также порядок перехода права собственности на них. Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, что делает его очень выгодным с позиции экономии денежных средств, однако в части распределения долей в общей долевой собственности на квартиру данный документ должен быть передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации перехода прав собственности во избежание возникновения судебных споров в последующем относительно предмета урегулированного данным соглашением.
В данном случае выбор способа раздела имущества зависит от того когда именно вы будите его производить. Если вы желаете произвести раздел квартиры до расторжения брака то сделать это можно брачным договором, либо соглашением об определении долей в общей собственности супругов. Экономически более выгодно подписать соглашение об определении долей, так как регистрация в данном случае будет значительно дешевле составления брачного договора с оплатой нотариального сбора за его заверение. Однако, соглашение об определении долей возможно только в части недвижимого имущества, остальной же комплекс собственности будет не определен и, соответственно, возможно возникновение спора относительно его судьбы в дальнейшем. Поэтому нужно определиться для себя, какой конкретно цели вы желаете достигнуть при разделе имущества и отталкиваться именно от этого.
Если раздел имущества супругов будет производиться после расторжения брака, то единственным добровольным порядком раздела такового является заключение соглашение о разделе общего имущества супругов в котором могут содержаться сведения обо всех объектах подлежащих разделу (включая недвижимое имущество, но не ограничиваясь им), а также порядок перехода права собственности на них. Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, что делает его очень выгодным с позиции экономии денежных средств, однако в части распределения долей в общей долевой собственности на квартиру данный документ должен быть передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации перехода прав собственности во избежание возникновения судебных споров в последующем относительно предмета урегулированного данным соглашением.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 28-06-2016 10:42
