Как разделить имущество?

Здравствуйте, не приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку не приобреталась вами в браке, и принадлежит совершенно другому собственнику, поэтому она не может участвовать в разделе имущества - в иск ее включать не нужно. Другое дело, что в данной квартире имеют право проживать те лица, которые в ней зарегистрированы, при наличии споров порядок пользования определяется в судебном порядке. Приватизировать квартиру, если один из зарегистрированных граждан не согласен, невозможно. Опять же приватизировать квартиру вы можете в любой момент и после расторжения брака, при этом права зарегистрированных граждан ущемлены не будут. Так как в любом случае квартира в процессе приватизации будет оформлена в собственность всех зарегистрированных граждан в равных долях.
Касательно недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, вероятнее всего она приобретена в собственность всех членов семьи, иначе вам бы просто не разрешили использовать средства материнского капитала. Поэтому она также не подлежит разделу, так как оформлена уже в собственность всех членов семьи в равных долях.
А вот дача и автомобиль являются совместно нажитым имуществом, при этом не имеет значение в чью собственность оформлено данное недвижимое и движимое имущество. Соответственно по 1/2 доли каждому. Наличие несовершеннолетних детей и их дальнейшее место жительство ( с матерью или отцом) могут иметь значение при определении размера долей, отходящих каждому из супругов, но в вряд ли это будет сделано в вашей ситуации. На практике суды редко отходят от принципа равенства долей. Однако, чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно все таки изучить правоустанавливающие документы на имущество.
Иск о разделе имущества необходимо подавать в районный суд, поскольку стоимость имущества явно превышает 50 000 рублей. Не ясно, что значит отсылают обратно. Направьте иск заказным письмом с уведомлением, либо подайте лично с отметкой о получении на вашем экземпляре и датой принятия. После этого должны либо принять к производству и назначить дату судебного заседания, либо возвратить иск с соответствующим определением, которое опять же может быть обжаловано, но думаю этого и не потребуется.
Также добавлю, что наиболее оптимально договориться с женой мирно, решить вопрос о разделе имущества, так как решение, принятое судом может в конечном итоге не устроить ни вас, ни ее. В таких случаях лучший вариант - это нотариальное соглашение о разделе. Всего доброго.