Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10256
За месяц:
1877
За 24 часа:
68

Раздел совместного имущества супругов.

№ 31779
здравствуйте возникла проблема нам с супругой нужно разделить дом изначально дом недостроенный коробка дома без отделочных работ был мною получен по договору дарения на тот момент я уже состоял в браке далее дом был достроен к нему пристроен гараж какова процедура оценки и раздела недвижимости как и кто определяет доли в какой форме и как составляется документ о разделе
олег
олег
Другой регион
Здравствуйте Олег.
В данном случае речь может идти о выделении части дома в соответствии с пропорцией стоимости подаренной коробки дома (которая являлась вашей единоличной собственностью) и стоимостью улучшений произведенных за счет семейного бюджета. Следовательно, определить данные вложения возможно только путем скрупулезного подсчета либо проведения независимой экспертизы оценки стоимости коробки дома и общей стоимости возведенного объекта недвижимого имущества.
Думаю что для вас не составит большого труда подсчитать долю в вашем доме которая фактически должна быть разделена, однако, делать это скорее нужно вашей супруге, чем вам. Так как право собственности на данное строение юридически закреплено за вами, а следовательно решать вопрос по разделу дома нужно в первую очередь тому супругу чьи права таким положением вещей нарушены.
Однако, если вы решили произвести раздел дома во вне судебном порядке, то вы можете поступить проще. Возьмите стоимость коробки на момент получения ее в дар (по рыночной цене), а также подсчитайте все затраты произведенные при достройке и отделке дома. Выведите пропорцию соотношения стоимости коробки и произведенных улучшений в процентном соотношении и разделите поровну долю приходящуюся на общие вложения. Закрепить полученный результат юридически вы можете самостоятельно составив соглашение о разделе общего имущества супругов которое может быть как удостоверенным нотариально, так и быть составленным в простой письменной форме (оба варианта имеют равную юридическую силу), после чего произведите регистрацию перехода прав собственности на дом в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по данному соглашению.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 18-02-2016 14:44
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.