Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10239
За месяц:
1895
За 24 часа:
72

Паевая квартира приобретенная в браке.

№ 30987
да можно
Добрый день.Мы с мужем находимся в браке .В 2014 г.на имя мужа заключили договор паенакопления на 1 кв.1/3 пая выплатили,в 2/3 берем ипотеку(1/3 пая -переводим как первоначальный взнос).Т.к. договор паенакопления оформлен на мужа банк делает его заемщиком и собственником,а я ,как жена-созаемщик. Вопрос: как будет происходить регистрация прав в рег.палате?Собственник муж и общая собственность?Можно зарегистрировать по 1/2 сразу?Что для этого нужно?Брачный договор?Переоформление пая?
Татьяна
Татьяна
Москва и Московская область
Здравствуйте Татьяна.
С учетом того факта, что паевой взнос вами оплачен (на 1/3 за чет семейных денег, и на 2/3 за счет общего долга супругов) данная квартира является вашей совместной собственностью вне зависимости от того кто из супругов указан титульным собственником в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.
В данном случае для понимания того как именно происходит распределение права собственности в семье нужно осознавать, что ипотечный кредит который вы используете для выплаты пая за квартиру является общим совместным долгом супругов вне зависимости даже от того факта являетесь ли вы по нему со заемщиком или не являетесь, так как выплачиваться данное заемное обязательство вами будет за счет семейных денежных средств, а следовательно имущество приобретенное с использованием семейных денег становится вашим общим имуществом. Брачный договор вам для того, чтобы установить на данную квартиру режим общей совместной собственности супругов заключать не требуется так как такой режим собственности на нее установлен семейным законодательством РФ. Более того, вполне логично было бы сразу же оформить право собственности на квартиру в общую совместную собственность, что совершенно не противоречит ипотечному обязательству с учетом того, что вы по нему являетесь именно со заемщиком, а не поручителем, а следовательно имеете полное право на участие в собственности юридически.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 1-02-2016 21:50
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.