Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10239
За месяц:
1891
За 24 часа:
52

Возможно ли поделить приватизированную до брака квартиру?

№ 26706
Здравствуйте, мы с мужем решили развестись, сыну 6 лет. Квартира приватизирована до брака, имею ли я право с сыном на какую-либо часть и может ли он выписать кого-либо из квартиры? официальня зарплата у мужа минимум, остальное на руки, я могу претендовать только на аллименты с официальной части? Не живем с ним с июня 2014 года, прожили вместе 18 лет, в браке 10
Наталья
Наталья
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте Наталья.
К сожалению даже если бы ваш супруг приватизировал квартиру на свое имя в браке, то вы все равно не имели бы прав на долю в ней, так как приватизация в соответствии с законом является безвозмездной сделкой, а все полученное одним из супругов по такой сделке является его единоличной собственностью и разделу не подлежит. Не говоря уже о том, что вы хотите поделить имущество которое было получено вашим супругом до момента заключения брака, что вообще невозможно по действующему семейному законодательству нашей страны.
Однако, если в течении брака вы делали ремонт в квартире за счет общего семейного бюджета, а я думаю, что при сроке проживания в браке в десять лет такой ремонт делался, то вы имеете права требовать взыскать в вашу пользу половину стоимости такого ремонта, так как он является неотделимым улучшением единоличной собственности одного из супругов произведенным супругами совместно. Правда в этом случае, вам придется доказать стоимость такого ремонта путем предоставления чеков или проведением независимой оценки этих неотделимых улучшений.
В отношении выселения из квартиры которая принадлежит вашему супругу, то ответ достаточно прост. Он имеет полное право выселить и выписать из квартиры только вас, так как с момента расторжения брака вы станете для него бывшим членом семьи, а вот сына он сможет выписать только через 12 лет, то есть когда он станет полностью дееспособным и может быть также признан судом бывшим членом семьи своего отца, до этого момента выселить ребенка из квартиры ему не позволит ни один суд. Однако, если квартира будет продана, то новые собственники с легкостью выпишут из приобретенной ими квартиры и вашего сына, так как для них он никогда не был членом семьи, а права пожизненного пользования жилым помещением у ребенка не возникает
Что же касается алиментов, то суд, конечно, взыщет на содержание вашего общего ребенка двадцать пять процентов от всех видов доходов вашего супруга, однако доказать факт наличия доходов кроме официально заработной платы, действительно очень сложное занятие и доказывать его придется именно вам, ввиду того, что судебный пристав, по большому счету, не заинтересован разыскивать иные доходы должника по алиментам кроме его официальной заработной платы. Но, отчаиваться не стоит, так как при желании доказать можно все что угодно, например создав работодателю крайне невыгодную ситуацию платить вашему супругу серую зарплату начав закидывать государственную инспекцию по труду, инспекции Федерально налоговой службы, и прокурату жалобами на наличие факта выплаты заработной платы "в конвертах" на предприятии где работает ваш супруг.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 12-10-2015 21:25
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.