Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10238
За месяц:
1902
За 24 часа:
72

Право на получение налогового вычета при выкупе доли в квартире у бывшего супруга

№ 25905
Добрый день. Можно ли получить имущественный вычет в налоговой по договору раздела имущества между бывшими супругами на земельный участок и дом. Договор купли продажи от 2007 года на сумму 60 000 рублей. При разделе в 2015г сделали независимую оценку и стоимость составляет 2 560 000 рублей. На основании договора о разделе между супругами , супруга возместила супругу 1 280 000. Может ли она получить с этой сумму имущественный вычет?
Ольга
Ольга
Москва и Московская область
Здравствуйте Ольга.
Вы вправе получить налоговый вычет при соблюдении двух аспектов:
Руководствуясь положениями Налогового кодекса существует ограничение на предоставление налогового вычета в тех случаях, когда сделка совершена между взаимозависимыми людьми, поэтому важным аспектом является факт совершения сделки по выкупу доли бывшего супруга именно после официального оформления расторжения брака. Ранее бывшие супруги считались близкими родственниками однако, с вступлением в силу с 1 января 2012 года Федерального закона N 227-ФЗ, который дал конкретный перечень понятию взаимозависимых людей, и указал, что для целей применяемых в налоговом праве взаимозависимыми людьми являются супруги, дети и родители, братья и сестры, опекуны, попечители и подопечные. Соответственно исходя из данных критериев бывшие супруги не являются родственниками в понимании налогового права нашей страны, а следовательно ничего не мешает обратиться за предоставлением полагающегося налогового вычета с покупки доли принадлежащей бывшему супругу. Однако, если сделка по выкупу произведена в том порядке как это описано в вашем вопросе, то есть без определения долей супругов в общей совместной собственности и последующем оформлением договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, то скорее всего придется изрядно потрудиться доказывая факт совершения именно возмездной сделки между вами и вашим супругом.
Вторым, но не менее важным аспектом является законодательный запрет использовать налоговый вычет дважды. Соответственно если вы с супругом приобретая вашу квартиру в 2007 года за 60000 рублей воспользовались правом на получение налогового вычета, то в настоящий момент у вас такого права более нет.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 17-09-2015 21:07
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.