Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10259
За месяц:
1886
За 24 часа:
75

Можно ли продать квартиру купленную в браке без получения согласия бывшего супруга если она оформленна в единоличную собственность

№ 24539
Здравствуйте! После развода мама хочет продать комнату в 2х комнатной квартире. На комнату есть свидетельство о гос.регистрации (собственник она, единоличная собственность, объект - "комната в квартире", основание-договор купли-продажи, который также имеется).
Бывший муж не дает согласия на продажу этой комнаты. Никакие отказы и другие бумаги подписывать не хочет.
Мама прописана в этой комнате.больше никого.
Какие действия и в каком порядке нужно совершить, чтобы продать эту комнату? На какие моменты также нужно обратить внимание в данном случае? Спасибо
Елена Александровна
Елена Александровна
Екатеринбург и Свердловская область
Здравствуйте Елена Александровна.
Дело в том, что в силу требований действующего семейного законодательства если объект недвижимого имущества был приобретен одним из супругов в период действия брака то, вне зависимости от того на чье имя оформлена собственность, то такая недвижимость является общей совместной собственностью супругов. Если же комната была куплена вашей матерью после прекращения фактических брачных отношений, то есть прекращения ведения общего совместного хозяйства, то комната будет являться единоличной собственностью вашей матери и для ее продажи или дарения не потребуется получения согласия от бывшего супруга. В противном случае, необходимо произвести раздел общего имущества супругов в судебном порядке, и если по результатам этого раздела квартира, согласно решению суда, отойдет вашей матери она будет вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Кроме того, важным моментом является, что разделить имущество можно только в течении трех лет после расторжения брака, если супруги не произвели его за указанный срок, то имущество становится единоличной собственностью того из них на ком оно числится.
Соответственно вариантов в вашей ситуации может быть масса, а информации в исходном вопросе для того, чтобы дать конкретный ответ нет. Единственное, что можно порекомендовать это обратиться в территориальное отделение Росреестра или ближайший Многофункциональный центр предоставления государственных услуг за получение бесплатной консультации о возможности проведения сделки купли продажи с вашей комнатой в квартире предоставив все имеющиеся документы на нее.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 10-08-2015 15:18
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.