Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10261
За месяц:
1890
За 24 часа:
68

Перерасчет платежей по кредиту

№ 9302
Здравствуйте. При заключении предварительного договора с застройщиками была указана площадь 67,45. На эту площадь банк насчитал стоимость квартиры. А по схеме застройки оказалось 62,35. За год мы оплатили площадь 67,45. Что нам делать?
Александра
Александра
Другой регион
Если вы имеете в виду документы БТИ, то есть технический паспорт (план) дома и квартиры, то вы вправе обратиться сначала письменно в претензионном порядке к застройщику с требованием произвести перерасчет платежей в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, а именно: разницей в планируемой и фактической площади жилья. Если в договоре долевого участия в строительстве нет указаний на то, что фактические параметры жилья могут отличаться от планируемых, то вы имеете полное право на такой перерасчет. Претензию обязательно составьте в двух экземплярах. Одну отдайте представителю застройщика, а на втором - вашем экземпляре - пусть поставят дату принятия документа, Ф.И.О., должность, подпись принявшего сотрудника, штамп/печать организации. Если в течение 10 дней вам ничего вразумительного не ответят. Или же ответят отказом, то вы вправе обжаловать данный отказ или игнорирование в суд. Подается иск об установлении факта неправильно определенной стоимости жилья по договору участия в долевом строительстве со ссылкой на реальные технические данные, а также там же указывайте исковые требования о перерасчете будущих (оставшихся) платежей по банковскому кредиту в связи с осуществленной переплатой (ввиду выявленных обстоятельств). Ответчиками будут застройщик и банк.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.