Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10243
За месяц:
1884
За 24 часа:
53

Купля-продажа дома иностранцем

№ 3778
Я с семьей приехал из Донбасса оформляем Р.В.П. хочу купить дом в Курской обл. какие нужны документы и сколько стоит переоформление?
Дмитрий
Дмитрий
Другой регион
Документы при продаже должен готовить продавец. От вас требуется только паспорт и РВП (если решите купить раньше получения РВП, то можно и без него). Но для иностранцев есть определенные ограничения в приобретении права собственности на землю. Дом ведь вы, скорее всего, приобретаете вместе с земельным участком. Иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. А Курская область граничит с Украиной, поэтому приобрести земельный участок на приграничной территории вы не сможете (во всяком случае на законном основании). Оформляется ваше право собственности на недвижимость. При этом в Росреестре регистрируется переход прав к новому собственнику. Все документы должен предоставить продавец (его правоустанавливающие документы, свидетельствующие о том, как он стал собственником; кадастровый паспорт (план) и иная техническая документация - экспликация, поэтажный план и т.д.; выписка из домовой книги; акт согласования границ земельного участка; выписка из ЕГРП с указанием всех собственников и иных лиц, обладающих имущественными правами, а также имеющимися обременениями; справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налоговым платежам (земельному – для земельного участка и имущественному – для дома), а также отсутствие арестов и запрещений, отдельно для дома и для земельного участка). Договор купли-продажи составляется в 3-х экземплярах. Без регистрации права собственности переход прав не состоится. При оформлении регистрации прав уплачивается только госпошлина в размере 1000 рублей.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.