Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10261
За месяц:
1887
За 24 часа:
66

Приобретение земельного участка на торгах

№ 23894
Здравствуйте. Помогите понять такую систему... Я хочу участвовать в торгах на земельный участок пл. 1200 кв. м. Начальная цена в районе 100 тыс. рублей. Сколько времени проводятся торги? В течении какого времени кто нибудь может мне повысить цену? И как далее я должен действовать в случае, если я выиграю торги? Станет ли этот участок сразу моей собственностью и каков сейчас налог на землю?
Павел
Павел
Москва и Московская область
Здравствуйте, после того, как вы подали все необходимые документы для участия в торгах, вы являетесь в назначенный день на аукцион. Изначально вы даете свое согласие на приобретение земли по начальной стоимость (в вашем случае 100 тыс. руб.), затем аукционист объявляет следующую стоимость участка (увеличенную на шаг, установленный правилами аукцион). Далее претенденты соглашаются с объявленной стоимостью, фиксируется участник, первый поднявший руку/билет. И так до тех пор, пока не определиться претендент. По результат аукциона, на основании протокола в течение 5 дней заключается договор купли-продажи.
Если же вы будете единственным претендентом на покупку участка, то аукцион будет признан несостоявшимся. Тогда в течение 10 дней после проведения торгов на основании протокола, который велся во время процедуры, вы имеете право заключить договор купли-продажи на данный земельный участок (по начальной стоимости).
В случае вашей победы на торгах или же передачи вам участка при несостоявшихся торгах (вы единственный кандидат) процедура оформляется постановлением главы муниципального образования. Право собственности вы должны будете зарегистрировать в течение одного месяца с даты подписания протокола торгов в соответствии с ФЗ № 133 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Касательно размера налоговых отчислений, они зависит от региона вашего проживания, поскольку устанавливаются на местном уровне. Налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка, налоговой ставки в вашем регионе и коэффициента владения.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 24-07-2015 23:27
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.