Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1848
За 24 часа:
52

Документы при покупке гаража

№ 21592
здравствуйте, да если можно.
хочу купить гараж как ик
какие нужны документы
Игорь
Игорь
Москва и Московская область
Документы, необходимые при оформлении купли-продажи гаража:
Договор купли-продажи (в трех экземплярах - один для продавца, второй для покупателя, а третий остается в регистрационной палате);
Передаточный акт к договору купли-продажи (также в трех экземплярах);
Свидетельство о регистрации права собственности на гараж продавца (если гараж приобретался после середины 1997 г.);
Документ на основании которого продавец получил право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, судебное решение и т.д.);
Кадастровый паспорт;
Оригинал и копия технического паспорта гаража (выдается БТИ) - этот паспорт не требуется для регистрации договора, но лучше с ним ознакомиться и приложить к договору;
Справка об инвентаризационной стоимости гаража (также выдается БТИ и действительна только 2 месяца с момента получения);
Договор подтверждающий право пользования земельным участком на котором расположен гараж (в том случае, если гараж стоит отдельно и не входит в ГСК);
Справка из ГСК о том, что продавец является членом кооператива и не имеет задолженностей в кооперативе (в том случае, если покупаемый гараж входит в ГСК);
Нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража (согласие требуется, если гараж был приобретен совместно в период брака);
Квитанция об уплате госпошлины.

Необходимо проверить количество и возраст лиц указанных в свидетельстве о регистрации права собственности. Так как в этом случае продавец обязательно должен предоставить:

Нотариально заверенное согласие всех собственников на совершение сделки;
Справку из администрации района или города, разрешающую заключать сделку (в том случае, если собственником или одним из собственников является несовершеннолетний).

Если приобретаемый гараж находится в составе ГСК могут потребоваться дополнительные документы:

Учредительные документы кооператива со всеми действующими изменениями и дополнениями;
Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о регистрации юридического лица;
Решение общего собрания об избрании председателя;
Документ (постановление органа местного самоуправления) об отводе земельного участка под строительство ГСК.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.