Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1848
За 24 часа:
52

Приобрести комнату в коммуналке

№ 21131
В Карелии у родителей есть жилье - 1 комната в 3-к коммунальной квартире, в одной из комнат прописаны родители (комната не приватизирована), во второй прописана я (у нас разные фамилии, комната приватизирована), в третьей - жильцы, решившие продать комнату (приватизирована, по площади больше всех имеющихся комнат). Родители, решили купить эту комнату, чтобы вся квартира была "наша". Вопрос: приватизировать ли до покупки родительскую комнату? По документам продавать ли мне свою комнату родителям, чтобы вся квартира стала только их имуществом? как грамотно провести процесс купли-продажи, чтобы избежать незапланированных вложений и чтобы всю квартиру в дальнейшем можно было продать без проблем? продать
Марта
Марта
Санкт Петербург и Ленинградская область
Если ваши родители не приватизируют свою комнату предварительно, то право преимущественной покупки комнаты соседей возникает только у вас. А ваших родителей соседи вообще не должны уведомлять о продаже своей комнаты. Если вы хотите потом продать все комнаты. то абсолютно без разницы, как вы будете их продавать все вместе или же сначала продадите доли одному собственнику. Закон допускает оба эти варианта. Договор купли-продажи можно заключить при любых из указанных условий. Однако вам стоит знать, что при продаже недвижимости, которая не находилась во владении человека от трех лет придется уплачивать налог на доход от реализации имущества (НДФЛ). Поэтому экономнее будет продавать комнаты как есть - несколькими собственниками. Однако если вы соберетесь продавать комнаты ранее трех лет с момента покупки/приватизации, то налог платить все равно придется.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.