Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1847
За 24 часа:
52

Оформление земельного участка в собственность

№ 20937
Моему отцу, по заявлению сельсовет разрешил строительство жилого дома сезонного проживания для ведения садово-огородничества на закрепленном земельном участке 0,22 га (разрешение строительства жилого дома от мая 1991 г.).
В дальнейшем получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей 0,15 га для индивидуального строительства от декабря 1992 г..
Фактически занимаем площадь 0,24 га, на которой уже расположены строения (баня, парники).
В 2009 году было выполнено межевание, но получен отказ в осуществлении государственного кадастрового учета изменений-
1. Нарушены требования п.85 (Требования к подготовке межевого плана Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 (В акте согласования местоположения границы нет даты извещения.
2. Имеются противоречия: в свидетельстве на право собственности на землю и ГКН в целевом назначение использования земли.
В 2011 году мой отец умирает и я получаю свидетельство о праве на наследство по закону земельного участка площадью 0,15 га с кадастровым номером , предоставленного для индивидуального строительства.
В январе 2015 года получила свидетельство на право собственности на 0,15 га для ИЖС.
Хотелось бы знать
1. Какие действия предпринимать в дальнейшем
2. на какие законы мне ссылаться, с минимальными затратами оформить оставшиеся 9 соток.
Перевод земли из разрешенной ИЖС для ведения садово-огородничества, межевание, выкуп за 15% от кадастровой стоимости, дачная амнистия или что-то другое?.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МОЖАЙСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2003 г. N 322/36

О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МОЖАЙСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

В соответствии с 33 статьей Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении Земельного кодекса", п. 4 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", с целью установления порядка при предоставлении земельных участков гражданам Совет депутатов Можайского района решил:
1. Установить размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории Можайского района, для индивидуального жилищного строительства:
- минимальные - 0,04 га;
- максимальные - 0,12 га.
2. Установить размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель, расположенных на территории сельских населенных пунктов Можайского района, для ведения личного подсобного хозяйства:
- минимальные - 0,04 га;
- максимальные - 0,30 га.
3. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего решения, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные пунктами 1-2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

5. Настоящее решение опубликовать в газете "Новая жизнь".
6. С момента опубликования настоящего решения признать утратившим силу пункт 8 объединенного решения Президиума и Исполнительного комитета от 14.05.1991 N 25/10-427/10 "О ходе земельной реформы в Можайском районе".

Глава Можайского района
В.В. Насонов
89163442691
Светлана
Светлана
Москва и Московская область
Для начала обратитесь в земельный комитет с вопросом о возможности оформления в вашу собственность в упрощенном порядке земельного участка, который с 1992 года находился в фактическом пользовании вашего отца. Обратиться туда необходимо с письменным заявлением, приложив копии всех имеющихся у вас документов, свидетельствующих о том, что в фактическом пользовании находились именно 0,24 га. Если таких документов нет, то доказать фактическое владение и пользование будет проблематично. Если земельный комитет откажет вам в оформлении прав собственности в упрощенном порядке, а именно в выдаче разрешения для оформления прав собственности на оставшийся участок в размере 0,9 га, то вы вправе обжаловать это решение в судебном порядке.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.