Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10241
За месяц:
1889
За 24 часа:
52

Приобретение земельного участка иностранцем

№ 16262
Здравствуйте. Да, у меня есть несколько вопросов по земельному праву.
1. Может ли иностранец купить земельный участок в России предназначенный для индивидуальной жилой застройки?;
2. В какой форме ему лучше оформить покупку? Как физическое, юридическое европейское или юридическое российское лицо?;
3. Можно ли участок предназначенный для индивидуальной жилой застройки использовать под коммерческую недвижимость (напр. магазины, гостиницы, постройка домов для дальнейшей перепродажи)?;
4. Можно ли оформить сделку купли-продажи (подписание договора и прием оплаты) на европейской территории?
Я не могу оставить Вам номер российского оператора, так как на данный момент нахожусь за границей.
Екатерина
Екатерина
Санкт Петербург и Ленинградская область
1. Иностранец может купить земельный участок в РФ для индивидуального жилищного строительства. Исключение - земли, находящиеся на пограничных территориях с иностранными государствами и земли вблизи от стратегически важных объектов. 2. Под индивидуальное жилищное строительство земля продается только физлицам. В вашем случае физлицо-иностранец. 3. Нет, земельный участок, предназначенный под ИЖС, можно использовать только для постройки жилых зданий (домов), то есть исключительно для ИЖС. В коммерческих целях такой участок использовать нельзя. Если вы построите на нем дом, а потом продадите - вам никто это не запретит сделать. Но если вы будете делать это систематически, то это уже предпринимательство, а значит вы должны будете ее определенным образом зарегистрировать и уплачивать налоги. 4. Оформить сделку купли-продажи на территории иностранного государства можно. Но по российскому законодательству обязательное приложение к договору - акт приема-передачи, который должен быть подписан по месту нахождения земельного участка, то есть в России в конкретном муниципальном образовании. Без приема-передачи договор считается недействительным.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.