Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1854
За 24 часа:
62

Сервитут для организации автомобильного подъезда к участку

№ 15589
Здравствуйте, очень нужна помощь!
Имеется в наличии земельный участок с домом, полностью зарегистрированный. Нет к нему подъезда, вдоль участка протекает ручей. возможно ли построить мост (автомобильный) для заезда на участок?
куда обращаться? какие документы необходимы?
Мария
Мария
Другой регион
Если ручей проходит не по вашему участку, то что-либо строить на прилегающем участке вы не имеете права (даже для организации удобного подъезда к вашему земельному участку). Единственное, на что вы можете рассчитывать - сервитут части муниципального или частного земельного участка для оборудования автомобильного переезда через ручей). для начала вам необходимо определить, в чьей собственности находится этот земельный участок. Для этого вы можете обратиться в Росреестр за справкой-выпиской о зарегистрированных имущественных правах на данный участок. Если вы не знаете точное местоположение участка, то обратитесь сначала в Кадастровую палату, чтобы вам дали свежий кадастровый план (паспорт) вашего участка. Рекомендуется обновлять кадастровый план через каждые 5 лет. А уже с этим планом обратитесь в Росреестр. Там вам выдадут справку о зарегистрированных правах. Если земля муниципальная, то там так и будет обозначено, что участок находится в муниципальной собственности, иных имущественных прав, обременений, ограничений не зарегистрировано. Если это будет так, то потом вам необходимо обратиться в Земельный комитет при Администрации населенного пункта, на территории которого находится этот участок, с заявлением о предоставлении сервитута для организации (оборудования) переезда через ручей для обеспечения удобного подъезда к вашему земельному участку, который непосредственно прилегает к муниципальному земельному участку. Если вам откажут - вы вправе обратиться в суд с аналогичными требованиями. Документы, которые вам необходимы: свидетельство о регистрации прав собственности на земельный участок и домовладение, кадастровый паспорт, технический план земельного участка, если было межевание - акт межевания, ваш паспорт (если вы собственник), если собственник кто-то другой - доверенность на представление интересов собственника в муниципальных, государственных органах, суде, ПТС и сведения о регистрации автомобиля (чтобы подтвердить, что вам действительно нужен автомобильный проезд/подъезд к участку).
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.