Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1857
За 24 часа:
68

Оформить право собственности на дом на 8 человек

№ 15189
Здравствуйте! На участке ИЖС, документально принадлежащем моей подруге, мы строим дом. Есть желание, чтобы этот дом был оформлен в собственность на 8 человек, у каждого члена 2-х наших семей была своя доля. Возможно ли это? Или придётся так же и земельный участок дробить на 8 частей?
посетитель
посетитель
Санкт Петербург и Ленинградская область
Если участок по документам принадлежит вашей подруге, то права собственности на построенный там дом может законно возникнуть только у вашей подруги. Чтобы право собственности возникло еще у кого-то необходимо, чтобы подруга сначала оформила дом на себя, а потом подарила или продала по 1/8 доле этого дома каждому члену вашей семьи. Соответственно вместе с частью земельного участка, пропорционально соотносящегося с этой 1/8 долей (необходимой для нормальной эксплуатации дома). Выделить из земельного участка изначально по 1/8 невозможно, потому что участок, скорее всего стандартный, то есть в пределах минимума, выделяемого под ИЖС. Закон не допускает дробление таких участков. Под ИЖС (в зависимости от региона минимальный размер участка равен 300-400 кв. м. Поэтому если вы начнете делить сначала участок, чтобы получить право строить там дом, то участок после раздела будет не пригоден по закону для ИЖС. Следовательно, таким путем вы пойти не можете. А право собственности на вновь построенное здание на участке, который выделялся конкретному человеку (по документам) принадлежит по закону именно этому человеку. Поэтому сразу оформить право собственности на 8 человек у вас никак не получится.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.